Marsdiep 60 2401 XJ, Alphen aan den Rijn

Ruime en keurig verzorgde maisonnettewoning met vier slaapkamers en balkon op het zuiden, gelegen in een kleinschalig complex!

Wonen in deze maisonnettewoning aan het Marsdiep betekent het gevoel van een eengezinswoning in combinatie met het comfort van een appartement. De woonverdieping bevat een verzorgde keuken uit 2025, net sanitair en een ruime woonkamer met aangrenzend het balkon op het zuiden. Met maar liefst 4 slaap-/werkkamers heb je hier alle ruimte voor een gezin of voor een extra hobby- of werkkamer. Daarnaast heeft de verkoper op een slimme manier diverse kastruimte gecreëerd, waardoor je genoeg ruimte hebt om spullen op te bergen!
De oorspronkelijke blokverwarming is vervangen door airco en een elektrische kachel, daarnaast is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Hierdoor heeft de woning een mooi energielabel A!

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met veel groen rondom. Aan de achterzijde is er een speeltuintje en ook scholen zijn dichtbij. De woning heeft een gunstige ligging nabij winkelcentrum ‘De Herenhof’ met volop winkelaanbod, uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo stopt bijvoorbeeld de directe busverbinding naar Schiphol vlak bij het complex. Met de auto zijn grote steden in de Randstad snel te bereiken.

Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen en beltableau. De centrale hal geeft toegang tot de lift en het trappenhuis.

Op de begane grond is eveneens de berging te vinden. Deze heeft een grootte van 3,59 bij 2,27 meter.

Eerste verdieping
Via de galerij kom je aan bij de voordeur. Daarna kom je in een ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe en heb je toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang naar de slaapverdieping en toiletruimte. Het toilet is half betegeld met witte wandtegels en is voorzien van een wandcloset.

Vanuit de hal kom je direct in de ruime woonkamer met grote glazen achterpui op het zuiden. De woning is voorzien van een lichte pvc-vloer en nette wandafwerking. Erg handig is de kast onder de trap voor alle voorraad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuiden. Je kunt hier een groot deel van de dag heerlijk genieten van de zon! Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je mooi in het groen en naar de achtergelegen speeltuin.

De open keuken aan de voorzijde is in 2025 grotendeels vernieuwd en afgewerkt met een rvs aanrechtblad, een nieuw kunststof aanrechtblad en witte keukenfronten. De diverse onder- en bovenkastjes bieden veel bergruimte. De keuken beschikt over een losstaand gasfornuis met oven, een afzuigkap en een aansluiting voor een inductiekookplaat. Daarnaast tref je hier ook de geiser (2017) voor het warme water.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en maar liefst 4 slaapkamers! Boven de trap is er een kast gemaakt voor extra opbergruimte.

De nette (inpandige) badkamer is afgewerkt is voorzien van witte wandtegels en beschikt over een ruime douche, toilet, wandkastjes, wastafel met spiegel en planchet.

De verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers welke beide gebruikt kunnen worden als ouderslaapkamer. De twee kleinere slaapkamers zijn beide ideaal als kinderkamer of werkkamer. In één van de slaapkamer is ook de aansluiting van de wasapparatuur en een aansluiting voor een eventuele boiler.

Bijzonderheden
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is €233,- per maand. De stukken van de VvE worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.