In het kort
Woonoppervlakte
34m²
Perceel
156m²
Kamers
2
Energie
A +
Beschrijving
Kleinschalig wonen in nieuw en duurzaam appartement, met luxe keuken en badkamer, in het centrum van Bodegraven!
In het hart van het dorp is een voormalig woon-winkelpand aan de Wilhelminastraat (voorheen Bakkerij Röling en later de zonnestudio) omgebouwd tot 6 appartementen. Door de ontwikkelaar zijn kosten noch moeiten gespaard om het geheel tot een modern en hedendaags complex te verbouwen. Bovendien zijn direct de noodzakelijke stappen op het terrein van de duurzaamheid gezet. De woningen zijn gasloos en voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Zij beschikken dan ook over energielabel A+.
Op de begane grond van het complex zijn 3 kleine (starters)appartementen gerealiseerd. Deze woningen met een oppervlakte vanaf ca. 33 m2 beschikken over een woonkamer met keuken, slaapkamer en een badkamer met toilet.
De keuken is in zwart uitgevoerd en ingericht met diverse ingebouwde apparatuur zoals combi oven/magnetron, vaatwasser koelvriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap, terwijl de badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator.
Bovendien behoort tot het eigendom van de woning een parkeerplaats op het achterliggende terrein.
De 3 (begane grond) woningen zijn alsvolgt geprijsd:
- Wilhelminastraat 7 (aan de straatzijde), oppervlakte ca. 34 m2, vraagprijs € 235.000,- k.k.
- Wilhelminastraat 9 (midden), oppervlakte ca. 33 m2, vraagprijs € 225.000,- k.k.
- Wilhelminastraat 9a (achter), oppervlakte ca. 39 m2, vraagprijs € 230.000,- k.k.
Tezamen met de 3 appartementen op de verdieping, het naburige pand Wilhelminastraat 11-13 (met 4 appartementen) en parkeerplaatsen zal er een VVE worden opgericht, en daar zal iedere eigenaar automatisch lid van zijn.
De woningen zijn gereed voor bewoning.
Heb je belangstelling? Dan is de volgende verkoopprocedure voor deze woningen van toepassing:
- een inschrijfformulier aanvragen
- een hypotheekgesprek houden
- een uitnodiging voor een bezichtiging
- het doen van een bod op één (of meerdere) huizen
Wees welkom!
In het hart van het dorp is een voormalig woon-winkelpand aan de Wilhelminastraat (voorheen Bakkerij Röling en later de zonnestudio) omgebouwd tot 6 appartementen. Door de ontwikkelaar zijn kosten noch moeiten gespaard om het geheel tot een modern en hedendaags complex te verbouwen. Bovendien zijn direct de noodzakelijke stappen op het terrein van de duurzaamheid gezet. De woningen zijn gasloos en voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Zij beschikken dan ook over energielabel A+.
Op de begane grond van het complex zijn 3 kleine (starters)appartementen gerealiseerd. Deze woningen met een oppervlakte vanaf ca. 33 m2 beschikken over een woonkamer met keuken, slaapkamer en een badkamer met toilet.
De keuken is in zwart uitgevoerd en ingericht met diverse ingebouwde apparatuur zoals combi oven/magnetron, vaatwasser koelvriescombinatie, inductie kookplaat en afzuigkap, terwijl de badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator.
Bovendien behoort tot het eigendom van de woning een parkeerplaats op het achterliggende terrein.
De 3 (begane grond) woningen zijn alsvolgt geprijsd:
- Wilhelminastraat 7 (aan de straatzijde), oppervlakte ca. 34 m2, vraagprijs € 235.000,- k.k.
- Wilhelminastraat 9 (midden), oppervlakte ca. 33 m2, vraagprijs € 225.000,- k.k.
- Wilhelminastraat 9a (achter), oppervlakte ca. 39 m2, vraagprijs € 230.000,- k.k.
Tezamen met de 3 appartementen op de verdieping, het naburige pand Wilhelminastraat 11-13 (met 4 appartementen) en parkeerplaatsen zal er een VVE worden opgericht, en daar zal iedere eigenaar automatisch lid van zijn.
De woningen zijn gereed voor bewoning.
Heb je belangstelling? Dan is de volgende verkoopprocedure voor deze woningen van toepassing:
- een inschrijfformulier aanvragen
- een hypotheekgesprek houden
- een uitnodiging voor een bezichtiging
- het doen van een bod op één (of meerdere) huizen
Wees welkom!
Kenmerken
Prijs per m2
€ 6.617,65
Bouwjaar
2024
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
34 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Bruikbare woonoppervlakte
16 m²
Inhoud
139 m³
Kamers
2 kamers
Woonkenmerken
Toegankelijk voor minder validen en Toegankelijk voor ouderen
Energielabel
A +
Einddatum energielabel
17 december 2034
Isolatie
Dakisolatie, Hr glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Vloerverwarming geheel en Warmtepomp
Type warm water
Doorstroomboiler
Is het een combiketel?
Nee
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Bodegraven
Tuin(en)
Geen tuin
Afwerkingsniveau binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoudsstaat buiten
Goed tot uitstekend
Type garage
Geen garage
