Buitentocht 37 2353 VK, Leiderdorp

Licht, ruimte en een fijne ligging in de buurt van het water

Welkom aan de Buitentocht 37 in Leiderdorp! Deze fijne eengezinswoning met 111 m² woonoppervlakte combineert comfort, licht en een fijne ligging in de woonwijk nabij het water van de Dwarswetering. Steek het charmante bruggetje over en je staat direct aan de waterkant — een perfecte plek om te genieten van de rust en natuur. Bovendien wandel je langs de Dwarswetering zó het uitgestrekte Groene Hart in. Daarnaast sta je met nog geen kwartier fietsen in het gezellige centrum van Leiden!

De woning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. En met een energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Via de ruime hal, waar het toilet zich bevindt, kom je binnen in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet je hier volop van het daglicht. De keuken is momenteel in een praktische L-opstelling geplaatst en biedt voldoende werk- en kastruimte. Er is zelfs een gezellig barretje waar je ’s ochtends kunt opstarten met een kopje koffie. Liever een andere opstelling? Een U-keuken of zelfs een (schier)kookeiland past hier ook goed.

Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in — een fijne buitenruimte waar je 's middags en 's avonds kunt genieten van de zon. Er is een praktische stenen berging met elektra aanwezig en een achterom zodat de tuin ook met de fiets gemakkelijk bereikbaar is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde profiteren van extra ruimte dankzij de dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervol Frans balkon. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een douche (in bad), ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

De zolderverdieping biedt een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Deze kamer is ideaal als extra slaapkamerruimte, werkruimte of hobbykamer — wat je maar wilt.

Pluspunten op een rij:
- 111 m² woonoppervlakte
- Energielabel B
- Lichte woonkamer met open keuken
- Tuin met stenen berging en achterom
- Gelegen nabij water en natuur (Dwarswetering & Groene Hart)
- Kindvriendelijke, rustige woonwijk

Of je nu houdt van buitenleven, licht en ruimte of gewoon op zoek bent naar een heerlijk familiehuis: Buitentocht 37 biedt het allemaal.

Clausules:
- Niet-bewoners clausule
- Ouderdomsclausule