In het kort
Beschrijving
Welkom op de Iepenschans 18 in Leiderdorp! Dit appartement op de tweede verdieping is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoner(s). Met een modern afgewerkte keuken, een frisse badkamer en een ruim balkon is dit een plek waar je je meteen helemaal thuis voelt. Daarnaast kenmerkt het appartement zich als energiezuinig met een energielabel C!
Strak maar ook gezellig, fris en instapklaar zijn hier de kernwoorden. Dit appartement van 92 m² is in een perfecte conditie. De badkamer is in 2021 nog opgeknapt, dus je kunt rekenen op moderne voorzieningen. Daarnaast is ook de keuken volledig vernieuwd in 2021 én is in dat jaar de meterkast vervangen voor een moderne meterkast. De WMA is verplaatst naar de vaste kast én er is glasvezel aanwezig in de woning.
In de lichte woonkamer geniet je van het zonlicht dat dankzij het grote raam volop naar binnen valt. De lichte wanden en de mooie laminaatvloer, die door de hele woning is doorgelegd, geven een gevoel van rust en eenheid. En hoe fijn is het dat je vanuit de woonkamer zo het ruime balkon op kunt stappen? Een perfecte plek om na een lange dag even te ontspannen en met een boek in de hand van de zon te genieten. In de halfopen keuken is er voldoende opberg- en werkruimte voor het maken van heerlijke gerechten. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en oven.
Met drie keurig afgewerkte en ruime slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiswerkplek, een inloopkast of een fijne logeerkamer. Alles ziet er verzorgd uit, zodat je hier zonder enige moeite je eigen plekje van kunt maken.
Beneden in het gebouw heb je je eigen berging van wel 9m², perfect voor het opbergen van spullen of het veilig stallen van je fietsen. Met een energielabel A is dit appartement bovendien lekker duurzaam en bespaar je op je energiekosten. Het complex zelf is goed onderhouden: in 2022 zijn de kozijnen nog geschilderd en met de HR++ dubbele beglazing zit je hier ook wat betreft isolatie helemaal goed.
Het gebouw is heel toegankelijk gemaakt voor iedereen. Zo zijn er niet alleen twee liften, maar zijn ook de galerijen verhoogd, zodat je geen grote op- of afstappen hebt é zijn de deuren van het complex elektronisch ingeregeld. Dit maakt het ideaal voor rolstoelgebruikers, mensen met een rollator of ouders met kinderwagens.
Dit appartement ligt lekker centraal in Leiderdorp. Binnen een paar minuten lopen ben je bij verschillende bushaltes en met 5 minuten fietsen sta je al in winkelcentrum Winkelhof of in het prachtige Park de Houtkamp. En als je een dagje of avondje naar Leiden wilt, zit je met 10 minuten fietsen midden in het gezellige stadscentrum. Ga je op pad met de auto, dan rij je binnen 10 minuten de A4 op, richting Amsterdam of Den Haag.
Of je nu een starter bent, een fijne plek voor jouw gezin zoekt of graag alles gelijkvloers hebt, de Iepenschans 18 is een top keuze. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en kom dit fijne appartement zelf ontdekken!
Algemeen:
Woonoppervlakte: ca. 92 m²
Ruim balkon op het zuidoosten
Badkamer vernieuwd in 2021
Keuken vervangen in 2021
Meterkast vervangen in 2021
Eigen berging van 9 m²
Energielabel C
VvE bijdrage € 350,-- p.m. exclusief voorschot stookkosten
Voorschot stookkosten € 98,-- p.m.
Ben jij klaar om dit appartement je nieuwe thuis te noemen?
Kenmerken
Slechts 4 jaar heb ik hier gewoond, maar met veel plezier. Ik kocht het toen ik alleen was, maar ben inmiddels getrouwd. Destijds heb ik een nieuwe keuken laten plaatsen. Door de inductiekookplaat was er geen gasaansluiting meer nodig, dus die heb ik ook weg laten halen. De woning is omringd door andere woningen, waardoor het redelijk warm blijft in de winter (rond de 18 graden als de wind niet op de raamkant staat, op zijn koudst was het 16 graden). De keren dat de verwarming aan heeft gestaan, zijn op 2 handen te tellen. De Iepenschans staat in een gezellige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen op fietsafstand (en ook makkelijk bereikbaar met de auto). Wat wij verder ontzettend fijn vinden aan dit huis is de ruimte en het licht. In de zomer hebben we vaak genoten van de zon op het balkon. Daarnaast heeft het een hele grote berging, waar voldoende spullen kunnen worden opgeslagen. De buren zijn vriendelijk en in voor een praatje indien je dat wil, maar het hoeft niet. Houd je van groen in de omgeving? Daar is hier ook genoeg van: de Munnikenpolder, de Boterhuispolder, en de Bloemerd zijn op loopafstand van de Iepenschans. Wij hebben hier vele kilometers gewandeld en hardgelopen.
