In het kort
Beschrijving
Vanaf de zesde verdieping heeft U prachtig weids uitzicht!
Centraal in Leiderdorp ligt dit keurig onderhouden, lichte en ruime 4 kamer appartement met gunstig op zon gelegen balkon (zuidwesten), vanaf een uurtje of 12 tot de late zon op je balkon. Op de begane grond is een eigen berging. Parkeren is gratis in Leiderdorp. In het complex zijn een tweetal liften.
In het centrum van Leiderdorp gelegen vlakbij winkelcentrum De Winkelhof, Park de Houtkamp, diverse scholen, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Daarnaast stopt de bus vlakbij en ligt Leiderdorp gunstig aan de uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn. Een kwartiertje fietsen naar het centrum van historische Leiden en aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is gasloos gemaakt.
Indeling:
Entree, hal met meterkast, garderobenis en vaste kast. Ruime woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en deur naar balkon. De dichte keuken is voorzien van apparatuur o.a. kookplaat, oven, vaatwasser. Tweede hal met vaste kast en toilet met fontein. Drie slaapkamer (afmetingen circa 4.30 x 3.44, 4.88 x 2.12 en nogmaals 4.88 x 2.12 m), waarvan twee met laminaatvloeren. Badkamer met douche en wastafelmeubel.
Algemeen:
Servicekosten € 198,13 per maand
Voorschot stookkosten € 125,00 per maand
Elektrische zonwering
Woonoppervlakte circa 92 m2
Balkon circa 9 m2
Berging circa 6 m3 (gelegen op de begane grond)
Bouwjaar 1969
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars
M.J.O.P (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig
Energielabel C geldig tot 2030
Het balkon is voorzien van tegels
Oplevering in overleg
Kenmerken
Vooral de rust en het fantastische vrije uitzicht op het zuiden zijn geweldig van dit appartement op de 6de verdieping. De contouren van Leiden, Den Haag en verder zijn zeker op heldere dagen een sfeervol plaatje. Dichterbij kijk je uit op de daken van een rustige wijk met scholen waar af en toe spelende en lachende kinderen te horen en te zien zijn; vanwege de hoogte is het geluid beperkt en omdat het open is, wordt het niet weerkaatst. Het is een ruime flat met een grote woonkamer en slaapkamer met 2 kleinere slaapkamers die groot genoeg zijn om ook bijvoorbeeld een bureau en kastruimte te herbergen. Beneden zijn voor de deur maar liefst 4 laadplekken voor elektrische auto's en als je langs de flat loopt zijn er aan het einde nog eens 4. Afval kun je voor de deur in ondergrondse containers kwijt, waar je een speciale pas voor hebt. Je fiets kun je in je eigen afsluitbare berging kwijt en je auto gratis op de openbare parkeerplekken die je overal om de flat heen hebt. De bushalte ligt om de hoek. De entree is klein en schoon. Binnenkort wordt deze verbouwd zodat de brievenbussen aan de buitenkant zitten en toegang alleen voor bewoners en bezoek mogelijk gemaakt wordt. De sfeer is prettig en mensen groeten elkaar als ze elkaar tegenkomen. De vereniging van eigenaren is gestructureerd en gezond en het beheer is uitbesteed aan een groot administratiekantoor.
