Splinterlaan 218 2352 TP, Leiderdorp

Splinterlaan 218 Leiderdorp

DEZE WONING IS VERKOCHT AAN EEN GEGADIGDE UIT HET KLANTENBESTAND VAN VERKOPENDE MAKELAAR.

Op de TOP van het moderne appartementencomplex "Le Jardin du Bois" treft u dit Penthouse 3 kamer appartement met royaal (circa 35 m2) en gunstig op de zon gelegen dakterras. De beschikt over een eigen, overdekte parkeerplaats en individuele berging (op de begane grond). In het sfeervolle en kleinschalige complex is een lift aanwezig.

Centraal in Leiderdorp gelegen op loopafstand van winkelcentrum Santhorst (diverse winkels o.a. grote supermarkt, maar ook de bibliotheek) en Park de Houtkamp, sportfaciliteiten en uitvalswegen als: Rijksweg A4 Amsterdam - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda. Op fiets is het circa 10 minuten naar hartje Leiden. Vanaf het terras heeft u nog een beetje zicht op de nabij gelegen Oude Rijn.

Het complex is gebouwd rond 2005 en is voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur en dakisolatie, kortom comfortabel en energiezuinig wonen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale hal met bellentableau en brievenbussen, afgesloten entree en lift. Op de begane grond is uw berging en parkeerplaats.

Verdieping:
Entree, vestibule met meterkast (moderne groepenkast) en toilet (vrijdragend) met fontein. Tweede hal en woonkamer (circa 33 m2 inclusief open keuken) met nette wand afwerking, laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras. Moderne/luxe open keuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, combi stoomoven, koelkast en recirculatie afzuigkap. Twee slaapkamer (afmetingen circa 4.14 x 2.78 en 3.00 x 2.52 m) met laminaatvloeren en nette wandafwerking. Ruime moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en design-radiator. Bijkeuken/wasruimte met raam, WMA, CV-opstelling en mechanische ventilatie.

Algemeen:
Energielabel B
Woonoppervlakte 75 m2
Terras 35 m2
Inhoud: 238 m3
Bouwjaar 2005
Servicekosten: 213,-- per maand.