Sternstraat 10 2352 EH, Leiderdorp

Sternstraat 10 Leiderdorp

Ruime en keurig onderhouden gezinswoning met diepe zonnige tuin in populaire Vogelwijk

In de rustige en brede Sternstraat in de geliefde Vogelwijk van Leiderdorp staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning van circa 129 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een voor- en bijzonder diepe zonnige achtertuin (ca. 13m diep), een stenen berging en een achterom. Dankzij de brede straat aan de voorzijde en de diepe tuin aan de achterzijde ervaart u hier een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid.

De woning, gebouwd rond 1970, is door de huidige eigenaar altijd zorgvuldig onderhouden. Zo is het huis voorzien van vloerisolatie, dubbele beglazing en op diverse plaatsen HR++ glas. Hoewel het interieur licht gedateerd is, verkeert de woning in een zeer nette staat en biedt zij een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Begane grond
Bij binnenkomst treft u een nette entree met meterkast en een modern toilet met fontein. De royale en lichte woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de erker aan de voorzijde én een tweede erker aan de achterzijde (met openslaande deuren en roede verdeling), wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De woonkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een sfeervolle schouw en eikenhouten vloer.

De open keuken verkeert in goede staat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, apothekerskast en boiler.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De nette, wit betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, een douchehoek en een vrijdragend toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met veel bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer met veel kastruimte en een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte.

Ligging
De woning ligt op een centrale en zeer praktische locatie in Leiderdorp. Op korte afstand vindt u onder andere Winkelcentrum Santhorst, diverse basisscholen, een bushalte, de bibliotheek, Park De Houtkamp en verschillende sportfaciliteiten.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en de N11 (Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Het historische centrum van Leiden ligt bovendien op slechts 10 minuten fietsen.

Daarnaast ligt Leiderdorp aan de rand van het prachtige Groene Hart, met volop fiets- en wandelmogelijkheden. Ook de watersport- en recreatiegebieden van de Kagerplassen zijn eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 129 m²
Keurig onderhouden woning
Diepe zonnige achtertuin met stenen berging en achterom
Vloerisolatie
De vliering heeft tussen vloer isolatie materiaal.
Dubbele beglazing, deels HR++
CV-ketel Intergas HR (2012)
Gevels zijn opnieuw gevoegd
Bouwjaar circa 1970
Oplevering in overleg

Op enkele foto's is een traplift te zien. Deze traplift is inmiddels verwijderd.


Een ruime, lichte en solide gezinswoning op een geliefde locatie, waar u met beperkte aanpassingen een heerlijk eigentijds thuis van kunt maken.