3e Honthorststraat 13 3442 CL, Woerden

Karakteristieke jaren '30 woning nabij het centrum van Woerden!

Altijd al willen wonen in een sfeervolle en karakteristieke woning met een rustige ligging, maar toch dichtbij het bruisende centrum van Woerden? Dan is dit uw kans! Deze prachtige tussenwoning combineert de charme van de jaren ’30 met moderne gemakken. Met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en diverse authentieke details zoals glas-in-loodramen, biedt deze woning een unieke woonsfeer. Bovendien bevinden alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, recreatie en het NS-station zich op loop- of fietsafstand. Ook de Oude Rijn ligt op steenworp afstand.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en gezellige woonkamer beschikt aan de voorzijde over prachtige glas-in-loodramen en openslaande deuren aan de achterzijde, die toegang geven tot de zonnige tuin. De kamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer. De keuken, gelegen in de aanbouw, sluit perfect aan bij de stijl van de woning en is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u een praktische tussenhal met toegang tot de toiletruimte, een aparte bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger en een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u vanuit de overloop drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd, waarvan één is voorzien van een dakkapel en handige bergruimte. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, heeft eveneens een dakkapel. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en douche.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met dakraam, veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en een handige achterom.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1930;
-3 slaapkamers;
-Gratis parkeren
-Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
-Glas-in-loodramen en diverse karakteristieke elementen;
-Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
-Badkamer vernieuwd in 2017;
-Nabij het centrum van Woerden, NS-station en uitvalswegen.

Kortom:
Een sfeervolle stadswoning met moderne comfort en een zonnige buitenruimte. Ideaal voor liefhebbers van authentieke woningen in een rustige, maar centrale woonomgeving.