Burg. Schalijstraat 25 3442 BS, Woerden

Sfeervol wonen met uitzicht én het centrum van Woerden binnen handbereik!

Op een fantastische locatie dichtbij de Singel ligt deze charmante jaren ’30-hoekwoning – een unieke kans op een van de mooiste plekjes van Woerden! Deze charmante hoekwoning combineert karakteristieke details met een fantastisch uitzicht én de levendigheid van het centrum van Woerden op loopafstand.

Vanuit de karakteristieke erker kun je de Singel zien, waar zomers wordt gesupt, gezwommen en gevaren en waar het in de winter een geliefde schaatsplek is. Een levend schilderij dus, direct vanuit je woonkamer. Binnen ademt de woning de sfeer van vroeger door de originele details als glas in lood ramen, de grote ramen en de hoge plafonds. Met name in de woonkamer is het hierdoor fijn zitten.
De woning beschikt ook over een parkeerplaats op eigen terrein, een zonnige achter en zij-tuin en een extra grote berging.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, toilet, trapopgang met open berging en toegang tot de woonkamer. De erker aan de voorzijde geeft extra licht en sfeer. Door de hoge plafonds en de diverse glas en lood ramen is er een sfeer van ruimte en nostalgie. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en biedt via schuifdeur toegang tot de royale serre. Aan de achterzijde bevindt zich ook de halfopen keuken met toegang tot de serre en via de serre toegang tot de berging en achterom. In de royale berging bevonden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop met drie slaapkamers – twee aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich ook de badkamer met douchecabine, wastafel en bidet.

Vliering:
Via vlizotrap bereikbare open zolderverdieping met opstelling van de CV-installatie.

En dan de ligging…
Op slechts enkele minuten lopen sta je in het bruisende en historische centrum van Woerden. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan gezellige terrassen, sfeervolle restaurants, boetiekjes en speciaalzaken. Wekelijkse markten, culturele evenementen en het stadskasteel maken Woerden tot een levendig stadje met een dorps karakter.

Woerden staat daarnaast bekend om zijn centrale ligging in het Groene Hart – met directe verbindingen naar Utrecht, Gouda, Leiden en zelfs Amsterdam. Of je nu met de auto of trein reist, je bent altijd snel onderweg.

Pluspunten op een rij:
- Uitzicht op de Singel
- Jaren ’30-charme met erker en diverse glas in lood ramen
- Centrum Woerden op loopafstand
- Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid
- Royale serre en achterom
- Oplevering kan spoedig

Ziet u zichzelf hier al wonen? Wij lopen graag samen met u door deze leuke woning. Bel ons voor een bezichtiging – dit is Woerden op z’n best!