Duinroosweide 14 3448 ZB, Woerden

Leuke tussenwoning met eigen parkeerplaats en tuin op het zuiden.

De woning is modern afgewerkt, heeft een leuke frisse uitstraling en de badkamer is recent vernieuwd. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de woonwijk Molenvliet-West met veel voorzieningen, zoals het winkelcentrum, wijkpark, sportvelden, speelgelegenheid en scholen, op korte afstand.

Begane grond:
Entree via de voortuin met parkeerplaats op eigen terrein; hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer met open keuken beschikt over een praktische trapkast. De voormalige inpandige berging is bij de woonkamer getrokken en voorzien van een Velux dakraam, een panoramaraam en loopdeur naar de achtertuin. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een koelkast met vrieslades, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en voorzien van glad stucwerk.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning met twee dakramen en een praktische, vaste schuifdeurenkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en brede wastafel met meubel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken. Voorzolder met dakkapel, aansluitpunten voor de wasapparatuur en opstelplaats voor de CV-ketel (2015). 3e slaapkamer met dakvenster en dakkapel (2015). Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk.

Tuin:
De circa 5 meter diepe voortuin is ingericht als parkeerplaats. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. In de achtertuin staat nog een houten tuinhuis. De achtertuin is eveneens bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning heeft energielabel C, na opstellen label zijn er nog 6 zonnepanelen geplaatst;
- Achtertuin is in 2021 opnieuw aangelegd;
- Parkeerplaats op eigen terrein.

Kortom: Leuke moderne woning, je kunt er zo in!


Een woning kopen ? Neem uw eigen NVM-makelaar mee