Esdoornlaan 40 3442 HD, Woerden

Eigentijdse gezinswoning met 6 slaap/hobbykamers en garage!

Op een rustige en groene locatie in Woerden ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met een moderne keuken, maar liefst zes slaapkamers en een fijne achtertuin met garage. De woning beschikt over een prettige indeling met de woonkamer en een open leefruimte aan de achterzijde richting de tuin. Dankzij de goede lichtinval, de dakkapellen en de verzorgde afwerking is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt.

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Toegang tot de Z-vormige woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de moderne open keuken gesitueerd, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in directe verbinding met de eethoek en de tuin, wat zorgt voor een fijne leefruimte waar binnen en buiten mooi samenkomen. Via de keuken heb je toegang tot de verzorgde achtertuin met de vrijstaande stenen garage. De tuin is voorzien van een ruim houten vlonderterras, afgewisseld met beplanting en de genoemde vrijstaande stenen garage.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede, ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon met een vrij uitzicht over het groen aan de voorkant. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Vaste trap op de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Deze verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een werk/hobbykamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn deze kamers heel goed bruikbaar en heerlijk licht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Separate ruimte op de overloop met de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 130 m2;
-Modern afwerkingsniveau;
-8 zonnepanelen;
-Energielabel A; Vloer, kap en gevel zijn na-geïsoleerd;
-Vrijstaande stenen garage in achtertuin;

Kortom:
De ideale gezinswoning met garage!