Hazelaarstraat 27 3442 EM, Woerden

Hoekwoning met garage in de Bomenbuurt!

Graag maken wij u attent op deze aantrekkelijke hoekwoning met aangebouwde stenen garage met vliering en kelder. De woning ligt op een perceel eigen grond van maar liefst 238 m2 en beschikt naast de garage nog over een extra stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. De Bomenbuurt is gesitueerd op relatief korte afstand van het karakteristieke centrum van Woerden. Daarnaast zijn ook alle voorzieningen op het gebied van winkels, sport, medisch centrum, speelgelegenheid en recreatie eveneens dichtbij. Het station is op fietsafstand en de oprit A12 zorgt voor een vlotte ontsluiting richting de grotere steden van de Randstad. Een ideale gezinswoning dus in een kindvriendelijke woonomgeving. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. L-vormige woonkamer met semi open keuken uitgevoerd met diverse apparatuur zoals een afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Toegang tot de achtertuin met de eerder genoemde garage met kelder en verdieping. De achtertuin is beschut en heeft naast de garage nog een extra stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning de zeer ruime 1e slaapkamer met balkon en de badkamer met wastafel in meubel, douchecabine en handdoekradiator. Deze slaapkamer is samengevoegd met de oorspronkelijke 3e slaapkamer aan de achterzijde en afgescheiden door middel van een ruime kastenwand waardoor er een extra verblijfsruimte is gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2e slaapkamer. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met de opstelplaats van de cv ketel en toegang tot de royale 3e slaapkamer met diverse bergruimte. Door de dakopbouw aan de achterzijde biedt deze verdieping een zee aan ruimte.

Bijzonderheden:
- Woning is uitgevoerd met houten kozijnen en isolerende beglazing;
- Garage met kelder en verdieping van maar liefst 56 m2. Hobbyisten en kleine zelfstandigen opgelet!
- 2e berging;
- Beschutte achtertuin;
- 15 zonnepanelen.

Kortom:
Heerlijke gezinswoning in fijne woonomgeving!