Leidsestraatweg 107A 3443 BS, Woerden

Fantastisch wonen aan de Oude Rijn!

Graag maken wij u attent op dit magnifiek gelegen appartement met een woonoppervlak van 92m2 en een riante buitenruimte aan de Oude Rijn. Het appartementencomplex is in 1996 gebouwd en heeft een prima staat van onderhoud. Aan de overzijde van de straat is nog een eigen parkeerplaats gesitueerd. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn op korte afstand, en het karakteristieke centrum van Woerden ligt eveneens op loopafstand. De binnenzijde van het appartement en het buitenterras en tuin hebben wel veel aandacht nodig om het geheel weer eigentijds te maken. Op deze manier is het natuurlijk ook weer mogelijk het appartement naar eigen inzicht te moderniseren. Vooruitlopend op uw bezoek lopen wij de woning vast met u door.

Begane grond:
Complex entree met toegang tot de separate berging. Appartementsentree. Hal met meterkast, toilet, berging met opstelplaats C.V. ketel en aansluitpunten voor wasmachine/droger. Badkamer met ligbad, douche en wastafel en extra bergkamer. Royale slaapkamer en toegang tot de ruime woonkamer van circa 34 m2 met semi open keuken en eetkamer. Riante zonnige buitenruimte van bijna 30 m2 direct aan het vaarwater van de Oude Rijn. Indien gewenst kan de oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers weer worden herstelt. Heerlijke lichtinval door de vele raampartijen.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 92 met 29 m2 buitenruimte;
-Terug te splitsen naar twee slaapkamers;
-Binnenzijde appartement en de buitenruimte dient te worden gerenoveerd;
-Eigen parkeerplaats aan overzijde straat;
-Energielabel A;
-De maandelijkse bijdrage aan de Vve bedraagt € 258,23.

Kortom:
Maak uw eigen droom-appartement direct aan de Oude Rijn!