Marshalllaan 57 3446 HR, Woerden

Magnifiek wonen in Villa Berlage!

Graag maken wij u attent op dit fantastische appartement met een woonoppervlak van maar liefst 132 m2, 3 slaapkamers en een heerlijk ruime woonkamer met zowel een terras als balkon.

Bij de nieuwbouw werd Villa Berlage als volgt aangekondigd:  Een schitterend appartementengebouw in de stijl van de bekende architect en totaalontwerper H.P. Berlage. In dit markante gebouw zullen de toekomstige bewoners genieten van gelijkvloers wonen in een comfortabel en riant appartement met buitenruimte. En het uitzicht vanaf deze plek, zo over het water, is een plaatje. Tegelijkertijd is Villa Berlage een fantastische uitvalsbasis om erop uit te gaan. Gezellig winkelen in de Woerdense of Utrechtse binnenstad, of een mooie fietstocht in het Groen Hart: U bent in tien minuten in een heel andere omgeving. Het lijkt ons wel duidelijk: Hier begint het goede leven!

Dit middelgrote appartementencomplex staat centraal in de populaire woonwijk Waterrijk en is in de periode 2016/2017 gerealiseerd. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn binnen handbereik en ook het station van Woerden is gemakkelijk bereikbaar. De oprit A12 is eveneens nabij met vlotte verbindingen naar alle grote steden van de Randstad. De directe woonomgeving kenmerkt zich door een verscheidenheid aan moderne huizen en appartementen omringd door groen en water. Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping van het complex en heeft een vrij uitzicht over de genoemde waterpartijen. Het afwerkingsniveau is prima en eigentijds. De royale raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en mede daardoor een prettig leefklimaat. De perfecte woning dus als u gemakkelijk en gelijkvloers wilt wonen. Reden genoeg dus om een bezoek te brengen aan dit fantastische appartement. Wij gingen u reeds voor en leiden u vast rond.

Begane grond:
Complexentree met liftopgang en toegang tot de parkeergarage met eigen parkeerplaats en de separate fietsenberging. Het appartement beschikt nog over een 2e parkeerplaats op het buitenterrein.

3e woonlaag:
Appartementsentree: Hal met meterkast, toilet en praktische bijkeuken met de c.v. ketel, WTW installatie, aansluitpunten voor wasmachine/droger en diverse bergruimte. Toegang tot de eerste twee slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in bad-meubel. Riante woonkamer van bijna 50 m2 met zowel een buitenterras aan de voorzijde als een balkon aan de zonnige zijkant van de woonkamer. Beiden met een heerlijk vrij uitzicht. Open keuken uitgevoerd met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer eveneens toegang tot de 3e slaap/werkkamer. Lichte en moderne uitstraling.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak 132 m2.
-Balkon en terras.
-3 slaapkamers
-Twee parkeerplaatsen en eigen separate berging.
-Vloerafwerking met eiken parket.
-Energielabel A+
-Binnen-zonnewering en diverse horren.
-Bijdrage aan Vve bedraagt € 178,-- per maand.

Kortom:
Geweldig appartement op top locatie!