Pieter Lieftinckstraat 39 3445 TT, Woerden

Eigentijds wonen op rustige vrije locatie!

Welkom in dit moderne woonhuis in het jongste gedeelte van het Staatsliedenkwartier in Woerden! Gelegen aan de Pieter Lieftinckstraat, biedt deze woning met 4 kamers, moderne keuken, diverse voorzieningen zoals zonnepanelen, en een goed onderhouden tuin een fantastische kans voor woningzoekende. Gebouwd in 2020, energiezuinig (energielabel A) en gas-loos, combineert deze woning comfort met duurzaamheid. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, ideaal voor degenen die nabijheid tot stadsgemakken waarderen terwijl ze genieten van een rustige leefomgeving. De buurt is verkeersarm van karakter en daarom zeer kindvriendelijk. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, en de oprit A12 is eveneens op korte afstand gesitueerd. De woning heeft woonoppervlak van 107 m². Het geheel is goed onderhouden en heeft een modern en licht afwerkingsniveau. Met 3 slaapkamers, een woonkamer van 30 m² en een moderne keuken, bevat de woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer van circa 30 m2 met handige trapkast en semi open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Toegang vanuit de woonkamer naar de gezellige achtertuin met vrijstaande berging en achterom. De begane grond is afgewerkt met een gietvloer.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning de 1e slaapkamer en de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel. Aan de achterzijde van de woning de 2e heerlijk ruime slaapkamer met praktische "walk in closet". Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open ruimte geschikt als heerlijke ruime 3e slaap- of hobbykamer. Technische ruimte met aansluitpunt wasmachine en dakvenster voor een prettige lichtinval.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 2020;
- De woning is gas-loos en heeft een energielabel A;
- Vloerwarming als hoofdverwarming;
- 7 zonnepanelen;
- Modern afwerkingsniveau;
- Gezellige ruime achtertuin.

Kortom:
Compleet woonhuis op fantastische locatie!