Polderbaan 9 3448 DA, Woerden

Klussers opgelet! Wil jij je eigen woning verbouwen, verduurzamen en inrichten? Centraal gelegen in de wijk Molenvliet vind je deze royale hoekwoning met zonnige tuin en een vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over een brede woonkamer, vier slaapkamers (vijf mogelijk) en een badkamer. Je kunt direct aan de slag om hier je thuis van te maken! Ben jij klaar om je handen uit de mouwen te steken?

De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met 10 minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een handomdraai.

Begane grond:
Entree via de voortuin met eigen parkeerplaats. Hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer. Keuken aan de voorzijde.
Achtertuin op het zuiden met de vrijstaande berging en het achterom.

1e Verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning de ruime badkamer met ligbad en douche, vaste wastafel, 2e toilet en een riante slaapkamer met speelse nis.
Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gesitueerd.
Via een vaste trap vanaf de overloop komt u op de ……

2e Verdieping:
Voorzolder met toegang tot de aparte c.v./bergruimte met de opstelplaats van de c.v. combiketel en wasmachine aansluiting. Berging aan de achterzijde. Mogelijkheid om een slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met eveneens diverse bergruimte en een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Eigen Parkeerplaats
- 4 slaapkamers
- Woning heeft zacht gezegd wat aandacht en liefde nodig.

Kortom: Verrassend ruime woning in een prettige kindvriendelijke woonomgeving!