Rembrandtlaan 102 3443 EM, Woerden

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers in Schildersbuurt!

Aan de Rembrandtlaan in Woerden staat deze ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een diepe achtertuin met stenen berging en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning is volledig leeg en biedt daarmee een ideale basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van ruim 113 m² en een rustige ligging in een groene woonwijk is dit een fijne kans voor starters, gezinnen of doorstromers die graag een huis zoeken dat ze nog helemaal kunnen afwerken. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn korte afstand gesitueerd.

Begane grond:
Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapkast. Aan de linkerzijde ligt de doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde prettig licht is.
Gesloten keuken met keukenblok in een rechte opstelling voorzien van een afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de diepe achtertuin met ruime stenen berging en het achterom.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren in afmeting, maar bieden alle drie voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel en is compact maar functioneel. Vaste trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Voorzolder met diverse bergruimte en de opstelplaats voor de cv-installatie alsmede het aansluitpunt voor de wasmachine. 4e slaapkamer met dakvenster.

Bijzonderheden
- Totale gebruiksoppervlakte wonen: circa 113 m2.
- Perceel circa 155 m2 (moet nog definitief worden ingemeten)
- Externe bergruimte: 11 m²
- 5 Zonnepanelen
- Grotendeels Hr++ beglazing

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Huurders van Cazas wonen die een sociale huurwoning achterlaten krijgen 28 dagen voorrang om tot koop over te gaan. Iedereen wordt nu al uitgenodigd om de woning te komen bekijken en te bieden. Alle kandidaten worden meegenomen in het verkoopproces maar de huurders hebben een voorkeurspositie.
- Projectnotaris keuze verkoper: Westdam Netwerk Notarissen Woerden.
- Let op: CAZAS wonen zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen (termijn 4 jaar). Het is niet toegestaan dat de woning kamer gewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.