Schermerhorn-lanen 62 3445 EW, Woerden

Ruimte, licht en duurzaamheid in het geliefde Staatsliedenkwartier van Woerden

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning in een kindvriendelijke wijk, op slechts 5 minuten fietsen van het NS-station en met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze keurig onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning in het populaire Staatsliedenkwartier biedt alles wat je zoekt – en meer.

Gelegen aan een rustige, autovrije straat, geniet je hier van optimale rust en veiligheid. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een verrassend ruime en lichte begane grond. De doorzonwoonkamer baadt in het daglicht en biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken, compleet uitgerust met onder andere een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een 5-pitskookplaat. Extra handig is de ruime bergkast naast de keuken.

Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden. De moderne badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren.

De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij een dakkapel aan de achterzijde en telt nog eens twee ruime slaapkamers én een derde kamer die perfect dienstdoet als werk- of hobbyruimte. Op de overloop vind je de opstelplaats van de cv-combiketel.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging – ideaal voor fietsen of tuingereedschap.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt? De uitstekende energiezuinigheid. De woning beschikt over een energielabel A, is volledig voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie én is uitgerust met maar liefst 8 zonnepanelen. Dat betekent: lage energielasten en een duurzaam wooncomfort.

Wonen in het groene hart van Woerden

Het Staatsliedenkwartier is een rustige, groene wijk op loopafstand van supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Woerden zelf is een charmante stad midden in het Groene Hart, met een historisch centrum en uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten zit je op de A12, en vanaf station Woerden reis je rechtstreeks naar steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Leiden.

Kortom: deze ruime, energiezuinige gezinswoning in een geliefde buurt biedt een perfecte mix van comfort, locatie en duurzaamheid. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – dit is jouw kans op een heerlijk thuis in Woerden!