Middenweg 9T 3474 KC, Zegveld

Licht en sfeervol appartement in hartje Zegveld!

Wonen op een centrale plek in het gezellige Zegveld, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek én een verrassend licht en sfeervol appartement. Dit instapklare appartement uit 2011 bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex en kenmerkt zich door de hoge kap, grote dakramen en een fijne lichtinval. Met een Frans balkon, praktische keuken, nette badkamer en eigen berging is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden. Wij lopen de woning graag met u door!

INDELING
Via de gezamenlijke entree, voorzien van een lift, bereik je het appartement op de bovenste verdieping.
Derde etage:
De hal met meterkast geeft toegang tot de royale slaapkamer en de badkamer, uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafel.
De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote dakramen en de hoge kapconstructie, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het Franse balkon. De open keuken sluit naadloos aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Daarnaast is er een separate ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas Kompakt HRE, 2011) en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De slaapkamer is rustig gelegen en voorzien van dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Ook is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
Berging:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op de bovenste verdieping
- Licht appartement met hoge kap en speelse indeling
- Frans balkon
- Lift aanwezig in het complex
- Aluminium kozijnen met HR++ glas
- Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie)
- Energiezuinig met energielabel A
- Cv-ketel: Intergas Kompakt HRE (2011)
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Externe berging op de begane grond
- Zonwering binnen en buiten (2025)

OMGEVING
De ligging is zeer centraal in het dorp, met onder andere een supermarkt, winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de omliggende polders.
Op korte afstand ligt de stad Woerden met een ruim winkelaanbod, middelbare scholen en een NS station. Ook Alphen aan den Rijn is goed bereikbaar. Voor wandelen en fietsen kunt u direct de natuur in.
De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen A2 en A12. Steden als Utrecht en Schiphol zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar en Amsterdam binnen circa 40 minuten.
Kortom een fijne woonomgeving met een goede combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Kortom
Starters opgelet! Een instapklaar, licht en comfortabel appartement op een centrale locatie, ideaal om direct te betrekken.