Camphuysendreef 13 Leiderdorp

In rustige omgeving in woonwijk Binnenhof gelegen royaal hoek herenhuis met voor – en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten). De woning is in nette staat van onderhoud en per direct te betrekken.

Centraal in Leiderdorp gelegen nabij winkelcentrum De Winkelhof, diverse scholen basis – en voortgezet onderwijs, alsmede internationale basisschool Elckerlyc, nabij Park de Bloemerd met sportfaciliteiten als voetbal, hockey, fitness en paardrijden, dit park gelegen aan de Dwarswetering heeft tevens een natuur kinderspeeltuin. Op circa 5 minuten lopen is openbaar vervoer. Het centrum van Leiden is op circa 15 minuten fietsafstand. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets – en wandelpaden.

Indeling:
Entree, hal en toilet met fontein. Ruime woonkamer in L-vorm bestaande uit een zitgedeelte met open haard aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Nette witte open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap etc.

1e etage:
Overloop, grote slaapkamer met balkon aan de voorzijde (voorheen 2 kamers). Grote slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel aan de achterzijde.

2de etage
Overloop met WMA en CV-ketel. Twee ruime slaapkamers.

Algemeen:
Woonruimte circa 150 m2
Tuinligging zuidwesten
Achterom
Stenen berging
Bouwjaar 1973