Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Koraalzwam 110 2403 SN Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

bied op deze woning

Aantrekkelijke eengezinswoning in groene en kindvriendelijke woonwijk

Bent u opzoek naar een fijne eengezinswoning met zonnige tuin? Wellicht is dit dan de woning voor u. Een fraaie eengezinswoning met ruime woonkamer, verzorgde badkamer en toiletruimte, drie slaapkamers en zolder met uitbreidingsmogelijkheden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk. De ligging is centraal ten opzichte van winkelcentra, scholen (twee op loopafstand), recreatieve- en sportvoorzieningen. Ook ligt het Zegerpad om de hoek om heerlijk te wandelen of fietsen.

Kortom voldoende redenen om een vrijblijvende bezichtigingsafspraak in te plannen.

Begane grond
Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. Het toilet is keurig betegeld en uitgevoerd met een vrijhangend toilet en handwasbakje.

Royale tuingerichte woonkamer met moderne laminaatvloer, provisiekast en open verbinding naar de keuken. De keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een royale U-opstelling. De keuken is zeer compleet met diverse inbouwapparatuur te weten;
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– heteluchtoven,
– vaatwasser en
– losse koel-/vriescombinatie.

Via de woonkamer bereikt u via een loopdeur de zonnige tuin. De tuin heeft een ligging op het zuidoosten. U kunt hier van ochtend tot avond van de zon genieten. Een fijne onderhoudsvrije tuin met grotendeels grote tuintegels en een kleine border. De tuin is uitgevoerd met zonnescherm en buitenkraan.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en opgang naar de tweede verdieping.

De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde is van fraai formaat. Een groot bed en een grote kast kunt u hier met gemak kwijt. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is praktisch vierkant van formaat. Het is duidelijk te zien dat in 2018 de huidige eigenaren de eerste verdieping hebben aangepakt. Een fraaie PVC-vloer en nette wandafwerking in alle kamers en de overloop.

Aan de voorzijde ligt eveneens de badkamer. Deze is afgewerkt met een antraciet vloertegel en een witte wandtegel. De badkamer is neutraal en tijdloos uitgevoerd met
– ligbad,
– douchescherm op de badrand,
– thermostaatkraan,
– dubbele wastafel,
– spiegelkast,
– vrijhangend toilet,
– designradiator en
– aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping
Deze verdieping is eveneens in 2018 onder handen genomen. Een grote ruime zolderverdieping met veel bergruimte onder de schuine kap achter nette schuifdeuren. Ook hier de fraaie PVC-vloer en de keurige wandafwerking. Nu is er een dakraam aanwezig maar wanneer hier gekozen zou worden voor dakkapellen kunnen met gemak twee slaapkamers gecreëerd worden.

Op de zolder bevindt zich de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
– Verzorgde eengezinswoning die keurig is onderhouden door de huidige eigenaar.
– Bij het opknappen van de tweede verdieping is ook gelijk het dak geïsoleerd.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 116 m2
  • 121 m2
  • 3

Kenmerken Koraalzwam 110

Overdracht

Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte121 m2
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud435 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Koraalzwam 110

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

33%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod