Skip to content

Te koop: appartement Nettelhorst 130 2402 LS Alphen aan den Rijn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Nettelhorst 130

Bieden vanaf € 250.000,- k.k.

Keurige 4-kamer woning met grote zolder, royaal terras op het zonnige westen en fraaie, vrije ligging aan een singel met groenstrook.

Wonen aan een singel met een brede sloot. Vanaf de singel loopt u zo het Dijkslootpad op met wandel-/fietsverbinding naar recreatiegebied Zegersloot en winkelcentrum de Herenhof. In de directe omgeving zijn veel speelmogelijkheden voor kinderen en diverse basisscholen.

De woning biedt verrassend veel ruimte! Een lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een zolder, een keurige keuken en nette badkamer. Het riante terras achter de woning heeft een gunstige zonligging op het westen. De gehele woning heeft een neutrale afwerking en verkeert in een goede staat van onderhoud. Bij de woning hoort een eigen fietsenberging op de begane grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree via het wandelpad aan de singel. Het trappenhuis deelt u met één buurman en leidt naar de woonverdieping.

Eerste verdieping
Hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast (4 groepen) en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht met grote raampartijen. De wanden zijn met spachtelputz afgewerkt en er ligt een houten vloer. De zithoek ligt aan de voorzijde, hierdoor kun je fijn uitkijken over het groen en het water voor de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en eethoek met de deur naar het terras.

De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met inbouwapparatuur. De keuken is in een fraaie ijsblauwe kleur afgewerkt en een tegel vloer, biedt veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur:

• een 5-pits gaskookplaat
• een afzuigkap
• een vaatwasser
• een koelkast
• een vriezer
• een oven

In het midden van de woning, tussen de zithoek en de keuken, is er een tweede hal met trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen en een ruim toilet, keurig wit betegeld en voorzien van een hangend closet met fonteintje.

Terras
Het zonnige terras heeft een gunstige ligging op het westen voor de fijne middag-, en avondzon.

Tweede verdieping
De overloop, toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hele verdieping is voorzien van een neutraal gekleurde en nette laminaatvloer. In de wit betegelde badkamer is een douchecabine, wastafelmeubel, en 2e toilet aanwezig (sanibroyeur).

Derde verdieping
Ruime open zolder met mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde is in 2009 een groot kunststof dakkapel geplaatst. Verder hangt hier de CV-ketel en is er een aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Aan de achterzijde van de woning is een poort met toegang tot de eigen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Zeer lichte en keurig afgewerkte woning met het gevoel van een eengezinswoning maar dan op hoogte!
– Kleinschalige V.v.E. met veel vrijheid voor de eigenaren om zelf zaken in te brengen. Met name groot onderhoud en verzekeringen zijn hier collectief geregeld.
– energielabel C
– dak-, gevel-, en glasisolatie

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 125,– per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 101 m2
  • 3

Kenmerken Nettelhorst 130

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte101 m2
Inhoud345 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Nettelhorst 130

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod