Skip to content

Te koop: woonhuis Renaissancelaan 12 2408 DX Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 600.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Renaissancelaan 12

Bieden vanaf € 600.000,= k.k.
Vraagprijs € 625.000,= k.k.

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met oprit, ruime berging en tuin op het zuiden in villapark Burggooi

Deze fraaie half vrijstaande woning is gesitueerd in deelgebied ‘Landelijk’ op een kavel van 315 vierkante meter. Dit deelgebied kenmerkt zich door de geliefde landelijke bouwstijl met klassieke elementen zoals een trasraam, mooie brede dakgoten, een erker aan de voorzijde en een fraaie mansarde kap. Laat u verrassen door de ruimte in deze woning maar ook met het oog op de toekomst is deze woning interessant. Zo is de woning in 2008 gebouwd, zeer goed geïsoleerd en voorzien van een energiebesparende zonneboiler voor extra wooncomfort.

Villapark Burggooi is een bijzondere wijk ten zuiden van de bestaande bebouwing van Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn. In vijf deelgebieden is de wijk opgesplitst en ieder deelgebied staat voor een bepaalde periode uit de architectuurgeschiedenis. In het hart van het villapark ligt het archeologische themapark het “Archeon” met zijn karakteristieke Romeinse en Middeleeuwse gebouwen.

De woonwijk Kerk en Zanen is zeer compleet qua voorzieningen. Zo bevindt zich hier het winkelcentrum ‘de Atlas’, meerdere scholen, een gezondheidscentrum en het NS-station op korte afstand. Dankzij de centrale ligging aan de N11 is de gehele Randstad vanuit Alphen aan den Rijn goed bereikbaar. Zowel Schiphol als grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn binnen circa 20 tot 30 autominuten bereikbaar.

Bent u benieuwd wat deze woning u kan bieden? Lees gerust verder voor een eerste indruk van indeling en afwerking van deze fraaie twee-onder-een-kapwoning.

Begane grond
Groene voortuin met leilindes en vele fraaie hortensia’s maken dat de woning een fraaie eenheid vormt samen met de buren. Via de oprit bereikt u de voordeur die zich aan de zijkant van de woning bevindt. Op de oprit parkeert u met gemak twee auto’s.

Ruime hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Zodra u de woonkamer instapt ervaart u de ruimte die deze twee-onder-een-kapwoning u kunt bieden. Aan de voorzijde de woonkeuken over de gehele breedte van de woning. U kunt hier heerlijk koken en gelijktijdig contact houden met uw gasten aan de eettafel. Daarbij heeft u hier een fraai uitzicht over de groene voortuin.

De keuken is uitgevoerd als rechte opstelling in combinatie met een schiereiland. De fraaie keuken is afgewerkt met een ceaserstone werkblad en bevat de volgende inbouwapparatuur;
– een Boretti fornuis met dubbele oven,
– een hogedruk stoomoven,
– een ingebouwd koffiezetapparaat,
– een AEG vaatwasser uit 2019 en
– een afzuigkap.

Vanuit de keuken loopt u gemakkelijk naar de kelder. Hier heeft u alle ruimte (2,35 bij 4,55 m) om uw voorraad te bewaren. Door de hoogte van 2,30 m is deze ruimte optimaal te benutten.

Royale living aan de achterzijde van de woning. De uitbouw geeft de woonkamer een speels en ruimtelijk effect met vele indelingsvarianten. De huidige zithoek wordt door de grote raampartijen in de achtergevel aangenaam belicht en geeft uitzicht op de achtertuin. Via de geliefde openslaande deuren in de achtergevel betreedt u het onderheid terras.

Door de ligging op het zuiden in de tuin heerlijk zonnig en door de afstand met de achterliggende bebouwing heeft u hier fijne privacy! De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, groenblijvende beplanting en een gazon. Door de zonligging kunt u hier altijd heerlijk genieten van de zon. Naast de berging is een fijne plek gecreëerd om op de warmste dagen van het jaar overdag van de schaduw te kunnen genieten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde welke ideaal zijn als kinderslaapkamer of werkkamer. Royale masterbedroom aan de achterzijde door de uitbouw aan de achterzijde en het samenvoegen van de oorspronkelijke twee slaapkamers. Zo heeft u hier alle ruimte voor een royaal bed en goede kastpartij.

Ruime badkamer welke zeer compleet is uitgevoerd met;
– tweepersoons inloopdouche met glazen douchewand,
– extra lang ligbad met whirlpoolsysteem,
– dubbele wastafel,
– vrijhangend toilet en
– designradiator.

Tweede verdieping
Riante tweede verdieping met tal van mogelijkheden. Thans in gebruik als werk- en bergruimte maar hier kunnen met gemak één of meer slaapkamers gecreëerd worden. Extra bergruimte is gecreëerd boven de uitbouw waardoor u ontzettend veel spullen kunt bergen op de verdieping.

Installaties bevinden zich ook op de tweede verdieping. Denk hierbij aan de C.V.-ketel en zonneboiler maar ook de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 182 m2
  • 315 m2
  • 3

Kenmerken Renaissancelaan 12

Overdracht

Vraagprijs€ 600.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte315 m2
Woonoppervlakte182 m2
Inhoud715 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Renaissancelaan 12

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Vergelijkbaar woningaanbod