Skip to content

Te koop: woonhuis Volkerak 9 2401 DG Alphen aan den Rijn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 350.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Volkerak 9

Zeer royale, uitgebouwde 6-kamer eengezinswoning voorzien van kunststof kozijnen, ruime achtertuin op het Westen en moderne badkamer.

In de kindvriendelijke stromenwijk ligt deze royale woning aan de voorzijde aan een autovrije straat. In de straat is een prettige mix van jong en oud te vinden. Middelbare school het Ashram college ligt op loopafstand, terwijl diverse basisscholen, winkelcentra De Herenhof, de Ridderhof en het Weteringpark op slechts een paar minuutjes fietsen liggen. Met de bus en auto ben je in no time in o.a. Amsterdam/Leiden of Den Haag. Een buurt met veel groen waar het prettig wonen is!
Doordat deze woning een breedte heeft van 6.4 meter voelt elke verdieping ruim en praktisch.

Begane grond
Voor wie van de eerste zonnestralen wil genieten is een plekje in de voortuin de aangewezen plek. Deze is lekker ruim en ligt aan een autovrij deel van de straat. Ideaal ook om een oogje in het zeil te houden op de kleintjes.
In de hal is een praktische bergkast gemaakt naast de meterkast. Modern toilet met hangend closet en fonteintje.
Wat direct opvalt als je de woonkamer binnenstapt is de hoeveelheid licht en ruimte. Door een goede uitbouw met veel glas zal het in deze woning niet snel donker zijn overdag. De half-open keuken is voorzien van:
• Combi-magnetron
• Vaatwasser
• 4-pits gaskookplaat
• Koelkast
• Vriezer en
• Wasemkap

Op de vloer ligt voornamelijk laminaat.

Eerste verdieping
Overloop met 3 goede slaapkamers, alle voorzien van laminaat. In 2012 is de badkamer gemoderniseerd en ingericht met een ligbad, douche, 2e hangend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Onderschat de ruimte op zolder niet! Door het plaatsen van een breed dakkapel aan de achterzijde is er een riante zolderkamer met vaste kasten over de volle breedte en een 2e slaap/studeerkamer ontstaan. Daarnaast is er op de overloop voldoende ruimte voor de CV-ketel (december 2019) en de wasapparatuur.

Achtertuin:
Na het uitbouwen van de woning op de begane grond is nog steeds een mooie achtertuin overgebleven van ruim 12 meter diep. Met een westelijke ligging kun je hier in de middag en avond nog prima van het zonnetje genieten. Er is een veranda voor de stenen berging gebouwd zodat je op een regenachtige of juist erg warme dag ook lekker buiten kunt zitten.
Naast een stenen berging is er ook een houten berging voor het stallen van je fietsen/scooters en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden
– Intergas CV-ketel dateert van 2019
– Energielabel is opgevraagd
– In 2012 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de uitbouw is voorzien van een aluminium pui
– Badkamer/toilet dateert van 2012
– Betonnen vloeren

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 136 m2
  • 183 m2
  • 5

Kenmerken Volkerak 9

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte183 m2
Woonoppervlakte136 m2
Inhoud455 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Volkerak 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

38%

20% NL

23%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod