Skip to content

Te koop: woonhuis Koninginneweg 192 2411 XW Bodegraven

Verkocht

€ 395.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Koninginneweg 192

“Goed onderhouden, over volle breedte uitgebouwde kwadrantwoning met zeer royale living, moderne badkamer en uitgebreide keuken, en riante hoektuin!”

Nabij het buitengebied van Bodegraven-Noord staat deze zgn. kwadrantwoning, in een vierkant van vier woningen gebouwd, met aan 2 zijden in elkaar overlopende tuinen, waardoor u van ’s morgens vroeg tot lang in de avond van de zon kunt genieten. Vanwege het ontbreken van directe achterburen biedt de tuin bovendien veel privacy

Voorts is de woning op de begane grond aan 2 zijden in de breedte uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime en, mede dankzij een extra dakkoepel, lichte living is ontstaan. De keuken is in 2009 in een royale opstelling met ingebouwde apparatuur vernieuwd, terwijl de badkamer in 2015 geheel gemoderniseerd is. De woning is goed onderhouden, en voelt plezierig en gezellig aan. Echt een plek om je thuis te voelen.

De nog relatief jonge wijk is kindvriendelijk met veel autovrije gebieden en veel ruimte om te spelen. Bovendien zijn de voorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek, gemeentehuis, etc. op korte afstand, binnen een paar minuten lopend of met de fiets te bereiken.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten:

Begane grond:
Via voortuin toegang tot de woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de buitenzijde de aangebouwde stenen berging voor het stallen van de fietsen, etc. met elektra.

Entree van de woning, hal, gedeeltelijk betegelde toiletruimte in moderne uitvoering met wandcloset en fontein, meterkast (vernieuwd en uitgebreid, 8 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de verdieping en toegang tot de zeer ruime living.

Dankzij de uitbouw aan 2 zijden is de tuingerichte living verrassend ruim en mede door het aanbrengen van een lichtkoepel heel licht, met aan 2 zijden openslaande deuren naar de tuin, en afwerking met Quickstep laminaat (op tegelvloer met vloerverwarming).

De half open keuken is aan de binnenzijde van de woning opgesteld, in luxe en uitgebreide U-vorm, en met ingebouwde apparatuur o.a. 1.80m vriezer (AEG), 1.80 m koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuiger, magnetron, electrische oven en keuken boiler (alle Siemens).

De achter- en zijtuin bieden veel mogelijkheden en zijn aangelegd met een diversiteit aan beplanting, met diverse terrassen om in of juist uit de zon te zitten, en rondom een vernieuwde erfscheiding. Tevens staat in de hoek van de tuin een 2e houten bering voor het doen van een klusje of het opbergen van het tuinmeubilair.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de navolgende vertrekken:
– de nieuwe (2015) en moderne badkamer, grotendeels betegeld, en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, 2e wandcloset, wastafelmeubel, handdoekradiator en afzuiging.
– klein(ste) slaapkamer aan voorzijde, thans ingericht als waskamer met aansluitingen voor wasapparatuur en met vaste kasten
– 2 grote(re) slaapkamers aan achterzijde, beide met vaste kasten

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping is een open (hoofd)slaapkamer met veel lichtinval, diverse bergkasten en deur naar (niet officieel) terras, en in berging opstelplaats cv-ketel (Remeha, 2017) en unit mechanische ventilatie.

Afmetingen:
Woonkamer : 6.24 m x 7.84 (ged. 5.75) m
Keuken : 2.88 m x 3.68 m
Slaapkamer 1 : 4.41/3.24 m x 2.79 m
Slaapkamer 2 : 4.41/3.24 m x 2.86 m
Slaapkamer 3 : 3.01 m x 1.80 m
Badkamer : 3.01 m x 1.90 m
Slaapkamer 4 : 3.80 m x 3.90 m
Berging/hout : 1.91 m x 3.82 m
Berging aangebouwd : 1.85 m x 2.00 m

Bijzonderheden:
• Anders dan andere woningen’ is op een kwadrant-woning van toepassing;
• Keurig verzorgde, goed onderhouden woning;
• Riante en lichte benedenverdieping in combinatie met heerlijk ruime tuin;
• Diverse extra’s zoals rolluiken, zonwering, en deels recent vernieuwde platte daken;
• Bouwjaar: 1990, inhoud: 444 m3, woonopp.: 119 m2, perceelopp.: 230 m2
• Oplevering in overleg, ca. eind september 2021;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 119 m2
  • 230 m2
  • 4

Kenmerken Koninginneweg 192

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte230 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud444 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Koninginneweg 192

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

32%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod