Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Penningkruid 80 2412 AN Bodegraven

Verkocht o.v.

€ 450.000,- k.k.

bied op deze woning

“Riante en energiezuinige nieuwbouw (hoek)eengezinswoning in Parckweide, fase 2”

Unieke en misschien wel enige kans om een nieuwbouw-woning in Bodegraven te kopen, én nog in het najaar van 2022 te kunnen bewonen!

Deze woning is gelegen in het in aanbouw zijnde plan Parckweide fase 2, van de nieuwbouwwijk Weideveld: een jonge woonwijk, nog volop in ontwikkeling, met veel jonge gezinnen. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand, en het heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de voorzieningen in het dorp en van diverse uitvalswegen.

De woning wordt vanaf de bouw voorzien van een uitbouw aan de achtergevel van 2,4 meter met vast kozijn en dubbel deurkozijn en een hoger keukenraam. Door de eigenaren is voorts gekozen voor een luxe, modern toilet, een uitgebreide luxe keuken met ingebouwde apparatuur, een extra grote badkamer, (totaal) 4 slaapkamers, extra dakramen op de 2e verdieping, en diverse praktische uitbreidingen in elektriciteit en bekabeling.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet en erg goed geïsoleerd is, waardoor de woning heel comfortabel en energiezuinig is. De woning wordt tevens voorzien van een individuele bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Door de combinatie van vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen geeft dit gedurende het gehele jaar een aangenaam leefklimaat.

Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en met karakter.

Graag geven we een indruk van de indeling van deze in aanbouw zijnde woning.

Begane grond:
Entree, hal/gang met meterkast, toiletruimte met wandcloset en hoekfontein, trapopgang en toegang tot de (door uitbouw van 2,4 meter) zeer royale, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, vergrote trapkast met opstelplaats bodem warmtepomp en bergruimte, en aan de voorzijde gesitueerde gloednieuwe keuken, aan 2 zijden opgesteld met separate kastenwand. De keuken zal worden geleverd compleet met inbouwapparatuur, namelijk inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), quooker, multifunctionele oven, separate magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken, vanwaar er toegang is tot 2 royale slaapkamers en extra grote badkamer. De badkamer wordt compleet opgeleverd, geheel betegeld, en met ligbad, separate inloopdouche, wandcloset, wastafel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping. Deze is ruim en krijgt bij de bouw direct 2 praktische slaapkamers, beide met groot dakraam, en een afgesloten techniekruimte met aansluiting voor wasmachine en/of wasdroger.

Tuin:
De achtertuin zal worden voorzien van een houten berging (voorzien van elektra) en zal ook achterom te bereiken zijn. Deze is gesitueerd op het westen, waardoor er tot in de avond van de zon kan worden genoten. In de directe woonomgeving zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bijzonderheden:
* Riante uitbouw zorgt voor een aanzienlijk grotere woonkamer;
* Duurzame en energiezuinige woning voorzien van gehuurde bodem-warmtepomp, kosten ca. € 130,- per maand (incl. onderhoud, vast recht en vervanging) én 12 zonnepanelen;
* Gloednieuwe en complete keuken met inbouwapparatuur;
* Bouwjaar: 2022;
* Inhoud: ca. 468 m³;
* Gebruiksoppervlakte: ca. 134 m²;
* Perceeloppervlakte: 134 m² eigen grond;
* Oplevering van de woning medio augustus 2022, plaatsing keuken begin september 2022;

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 7.70 m x 4.86/3.69 m
(Woon)keuken : ca. 4,10 m x 2.51 m
Slaapkamer 1 : ca. 2.70 m x 4.86 m
Slaapkamer 2 : ca. 3.33 m x 4.86 m
Badkamer : ca. 3.00 m x 2.49 m
Slaapkamer 3 : ca. 11.4 m2
Slaapkamer 4 : ca. 8.7 m2
Berging : ca. 3.7 m2

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

De gesprekken over deze woning vinden plaats in week 28 (11 tot en met 14 juli 2022) op ons kantoor aan Marktstraat 6!

  • 134 m2
  • 134 m2
  • 4

Kenmerken Penningkruid 80

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte134 m2
Woonoppervlakte134 m2
Inhoud468 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2022
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Penningkruid 80

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Vergelijkbaar woningaanbod