Skip to content

Te koop: woonhuis Hoefslag 13 3471 AJ Kamerik

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Kamerik Hoefslag 13

Uitgebouwde hoekwoning met fraaie ligging aan het water!

Graag maken wij u attent op deze aantrekkelijke gezinswoning in de zelfstandige kern Kamerik (gemeente Woerden) op korte afstand van alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. Ook het station in Woerden is prima bereikbaar en vanuit Kamerik is er een vlotte verbinding naar alle steden in de Randstad. De woning heeft mede door de uitbouw van de woonkamer in combinatie met de prima berging aan de achterzijde en de dakkapellen zowel voor als achter op de 2e verdieping een heerlijk woonoppervlak met 4 slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een prima staat van onderhoud met een frisse lichte uitstraling. Een complete moderne woning dus die uw bezoek meer dan de moeite waard maakt. Vooruitlopend op uw bezoek nemen wij de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Toegang tot de uitgebouwde tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en semi open keuken aan de voorzijde met granieten aanrechtblad en voorzien van diverse apparatuur zoals een combi magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en via de schuifpui aan de achterzijde komt u in de onderhoudsvriendelijke achtertuin aan het water waar zich ook de berging bevindt.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning de 1e slaapkamer en de fraaie badkamer met douchehoek, handdoek radiator, 2e toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee prima slaapkamers gesitueerd. Via de trap vanaf de overloop komt u op de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met de aansluitpunten voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de c.v. ketel en diverse bergruimte. Prima 4e slaapkamer met zowel voor als achter een dakkapel. De handige entresol voor de nodige bergruimte is via de voorzolder bereikbaar en completeert deze verdieping.

Bijzonderheden:
-Woning is in zijn geheel voorzien van aluminium kozijnen inclusief isolerende beglazing.
-Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond.
-Laminaat/Vinyl vloerafwerking op de verdiepingen.
-Diverse screens en rolluiken.
-Strakke wandafwerkingen.
-Achtertuin volledig onderheid.

Kortom:
Zeer compleet en fraai afgewerkt woonhuis op een aantrekkelijke locatie!

  • 119 m2
  • 138 m2
  • 4

Kenmerken Hoefslag 13

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte138 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud455 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hoefslag 13

Marktcijfers van Woerden

Gemiddelde verkoopprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Woerden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Woerden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Woerden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Woerden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod