Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Johan Wagenaarstraat 7 2353 KS Leiderdorp

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

bied op deze woning

Johan Wagenaarstraat 7 Leiderdorp

Op rustige en kindvriendelijke locatie aan voetpad, maar toch centraal in Leiderdorp gelegen verrassend ruime eengezinswoning (circa 121 m2 woonoppervlakte) met voor – en gunstig op de zon gelegen (zuidoosten), circa 10 meter diepe achtertuin. Er is een stenen schuur (circa 6 m2) en achterom. Vlakbij zijn kleine speelveldjes met speeltoestellen.

Gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Winkelhof, nabij diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten in Park de Bloemerd en openbaar vervoer. De uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn zijn goed bereikbaar vanaf deze locatie. Er is vlakbij de woning voldoende parkeergelegenheid (gratis) en het centrum van Leiden is een kwartiertje fietsen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, lichte en royale woonkamer (circa 35 m2 inclusief keuken) met tegelvloer (vloerverwarming aanwezig maar lang niet gebruikt), trapkast en deur naar achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met dubbele opstelling v.v. apparatuur.

1e etage:
Overloop, ruime 3 slaapkamers (afmetingen circa 5.02 x 2.85, 3.93 x 2.85 en 3.75 x 2.25 m). Royale badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

2de etage:
Overloop, berging met WMA en tweede berging met CV-ketel. Ruime en lichte slaapkamer (circa 5.50 x 2.80 m) met 2 velux dakramen (2 kamers mogelijk).

Algemeen:
CV-combiketel circa 25 jaar oud VR
Woonoppervlakte circa 121 m2
Grondoppervlakte 119 m2 eigen grond.
Dubbele beglazing.
Muur en dakisolatie
Bouwjaar 1983
Platte dak in 2003 vervangen
Oplevering in overleg, kan snel.

  • 121 m2
  • 119 m2
  • 4

Kenmerken Johan Wagenaarstraat 7

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte119 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud419 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Het huis is gebouwd door het bedrijf waar mijn vader werkte, tijdens verbouwing van de badkamer wist hij te vertellen weke kleur tegeltjes we er onder zouden aantreffen Ik vind het een ontzettend fijn huis met een heerlijke zonnige beschutte tuin ,mijn kinderen konden veilig buiten spelen .Ook biedt het huis veel ruimte en woonplezier ."

Nicolette Straathof

Ligging Johan Wagenaarstraat 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.128

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

29%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod