Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zwaanstraat 3 2352 CM Leiderdorp

Verkocht

€ 595.000,- k.k.

bied op deze woning

Zwaanstraat 3 Leiderdorp

Verrassend ruime sfeervolle goed onderhouden, uitgebouwde en energiezuinige 5-kamerwoning met 2 badkamers, 2 garages, achtertuin op het Zuidwesten en vrij uitzicht aan de achterzijde.

We geven u alvast een idee van enkele bijzonderheden:

* energielabel A,
* 15 zonnepanelen op het dak (2019)
* begane grond is in 2017 prachtig gerenoveerd
* inclusief garage op eigen grond en mogelijkheid tot aankoop 2e garage (vraagprijs € 45.000,–) welke gelegen is in het achter de woning grenzende perceel. (garage heeft eigen kadastraal perceel)
*de huidige eigenaren hebben hier met veel plezier ruim 25 jaar gewoond en hun woning altijd keurig onderhouden en gemoderniseerd
* vrij uitzicht aan de achterzijde
* tuin op het zuidwesten
* in 2010 is de zolder verbouwd waarbij er een 2e badkamer en kunststof dakkapellen voor-, en achter zijn geplaatst
* elektrisch bedienbare zonwering op de begane grond en 1e verdieping
* elektrisch bedienbare rolluiken aan dakkapel
* 4 ruime slaapkamers
* moderne groepenkast
* groene en vogelrijke omgeving
* maar er is nog meer!

Locatie:

De Vogelwijk ligt heel centraal in Leiderdorp. Op loopafstand van de woning zijn 2 basisscholen te bereiken, maar ook speeltuin de Roerdomp en park de Houtkamp met kinderboerderij. Hier kunt u heerlijk wandelen met of zonder hond (deels losloopgebied) of een hapje eten of wat drinken. Winkelcentrum de Winkelhof en Santhorst liggen beiden op slechts enkele minuten fietsen.
Maar ook het bruisende centrum van Leiden en het Centraal station zijn binnendoor goed aan te fietsen. Snelwegen A4 (Den Haag/Amsterdam) en N11 (Alphen aan den Rijn) bevinden zich op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
In 2017 is de begane grond volledig gerenoveerd en dat zie je direct bij binnenkomst. Via een overdekt entree komt u binnen in de hal met strakke wand en plafondafwerking en grote antracietgrijze plavuizen op de vloer. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich het keurige hangtoilet. De meterkast is aangepast met een nieuwe groepenkast die voldoet aan de eisen van nu, de omvormer t.b.v. de zonnepanelen is hier keurig in weggewerkt. Mooie nieuwe paneeldeuren geven toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.
Met een groot gezin is het heerlijk vertoeven in deze riante, uitgebouwde woonkamer. Naast 2 aparte zithoeken is er ruimte voor een grote eettafel. Hierdoor is er plek voor iedereen. De erker aan de voorzijde, de inbouwspots in het plafond en de fraaie houtkachel zijn sfeervolle details.
Op de vloer ligt een prachtige afzelea visgraat parketvloer met sierbies. Dit geeft het vertrek een mooie warme en luxe uitstraling. Midden in de woonkamer staat een fraaie houtkachel.
De moderne keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, hotfill en afzuigkap. Er is een 2e hal aan de achterzijde. Ideaal als bijkeuken of extra garderobe. Er zijn kamerhoge openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin, welke mooi vrij ligt en waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
De grote keramische tegels in combinatie met het aanwezige groen zorgen voor een goede balans in de tuin. Er is een achterom aanwezig en in de vrijstaande stenen garage is lekker veel bergruimte. De achtertuin grenst aan een garageplein alwaar een 2e garage eventueel los bij te kopen is. De 2e garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur (incl. afstandsbediening) en stopcontact/lichtpunt. Het pleintje is tevens een ideale plek om even een camper of caravan te stallen om in,- en uit te laden. Het uitzicht op mooie grote bomen zorgen voor een gevoel van buiten wonen en privacy.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers met veel vaste kasten. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een raam voor daglicht en extra ventilatie. Deze vrolijk betegelde ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

Tweede verdieping/zolder:
In 2010 is de zolder volledig verbouwd. De ruimte is vergroot met 2 kunststof dakkapellen aan de voor-, en achterzijde van de woning. Hierdoor is een heerlijk lichte en grote ouderslaapkamer ontstaan met toegang tot een eigen, 2e badkamer met een grote inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet. Dit toilet is uitgerust met o.a. een uitgebreide spoel,- en verwarmingsfunctie. In de hoek is er een keurig plekje gemaakt voor de wasmachine. Er is goede bergruimte onder kap aanwezig.

Kortom……… een ideale woning voor iedereen die niet houdt van klussen en op zoek is naar een energiezuinige woning.

  • 149 m2
  • 161 m2
  • 4

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Dit huis lijkt zo'n standaard rijtjeshuis, maar dat is het niet! Het huis geeft heel veel ruimte, niet alleen door de uitbouw en hoge openslaande deuren op het zuiden maar ook door de hoge plafonds op alle verdiepingen. Het is overal ruim en licht. Het huis heeft ook heel veel opbergruimte waardoor opruimen geen straf is! Zeker nadat we de zolder hebben uitgebreid met 2 grote dakkapellen en een badkamer wonen we hier alsof we in een villa wonen. Hopelijk krijgen we geen spijt van onze verhuizing naar Deventer.....(waar we in een halve boerderij gaan wonen, ook prachtig)."

Zwaanstraat 3

Ligging Zwaanstraat 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.128

Vergelijkbaar woningaanbod