Zeer goed afgewerkte en uitgebouwde woning met een dakopbouw, prachtige woonkeuken met haard en een sfeervolle veranda

– Maar liefst 3 ruime slaapkamers, waarbij er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden
– Riante uitbouw en dakopbouw voor een flink extra woonoppervlakte
– Sfeervolle veranda (2014) waar het zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven
– Zonnige tuinligging, namelijk op het zuidwesten
– Voorzien van 10 zonnepanelen
– Gunstig gelegen in het Groene Hart van de Randstad, dichtbij de uitvalswegen

Deze woning is een zeldzame parel! Een toonbeeld van onberispelijke afwerking en liefdevolle bewoning. De huidige eigenaren hebben de woning door de jaren heen op talloze vlakken aangepakt. Bent u op zoek naar een sfeervolle en bovenal ruime woning? Zoek niet verder! Deze ruime woning bevindt zich in een kindvriendelijke, autovrije straat. De woning kenmerkt zich door de voortreffelijke afwerking, de riante voor- en achtertuin, de prachtige woonkamer met woonkeuken van gelijke allure, de dakopbouw en de gezellige veranda. Deze ruime gezinswoning ligt aan de rand van Nieuwkoop, in de nabijheid van sportvelden, scholen en het centrum met diverse winkels.

Nieuwkoop, gelegen in het betoverende Groene Hart van de Randstad, laat zich van zijn mooiste kant zien. Omgeven door natuur- en polderlandschap is Nieuwkoop een waar paradijs. Vooral de Nieuwkoopse Plassen bieden een zalige plek om van het water te genieten. Recreëren kan hier volop, of het nu gaat om varen in het uitgestrekte plassengebied of een prachtige fietstocht; ontspanning is gegarandeerd! Bovendien is Nieuwkoop een gemeente met uitgebreide voorzieningen, waaronder diverse (sport)verenigingen, een overdekt zwembad en een bibliotheek. In het centrum vindt u talloze winkelmogelijkheden en voor een heerlijke maaltijd kunt u terecht in diverse eetgelegenheden. Mocht u behoefte hebben aan uitgebreid winkelen of een avondje uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn slechts 10 minuten rijden. De grote steden Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen 30-35 minuten bereikbaar.

Maar er is meer! Laat mij je meenemen naar de praktische indeling van de woning:

Begane grond:
Via een royale voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een compleet vernieuwde meterkast (2022), een trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en een ruim toilet (2019). De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de raampartij aan de voorzijde. Met de en suite deuren kunt u de woonkamer afsluiten van de woonkeuken die aan de achterzijde is gesitueerd.
De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met diverse luxe keukenapparatuur, zoals een combi-oven met stoomfunctie, een inductiekookplaat, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en niet te vergeten de quookerkraan (met functies voor ijswater, bruisend water en kokend water). In de keuken bevindt zich tevens een houtkachel. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn voorzien van een prachtige houten vloer, terwijl de wanden en het plafond strak gestuukt zijn. Dankzij de grote pui geniet de woonkeuken van een prettige lichtinval. De openslaande deuren en een loopdeur bieden toegang tot de sfeervolle veranda en de tuin.

Dankzij de openslaande deuren is de veranda een naadloze verlenging van de woning geworden. De veranda is een heerlijke plek om te vertoeven, zowel in de zomer als in de winter. De tuin strekt zich uit over maar liefst ruim 11 meter diepte en ca. 6 meter breedte. Het is een zalige plek om te genieten van de zon, aangezien de tuin zich op het zuidwesten bevindt. Achterin de tuin bevindt zich een berging van ongeveer 8 m² met elektriciteit.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de eerste verdieping met toegang tot de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een staldeur die leidt naar de kleed- of studeerkamer met overvloedige ingebouwde kasten aan de achterzijde waarvan het kozijn dit jaar geheel vervangen is. De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is in 2022 volledig vernieuwd. De badkamer beschikt over een douche, een zwevend toilet, een handdoekradiator en een fraaie grote wastafel met een betonnen wastafelbak en zwarte inbouwkranen. Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige badkamer, die momenteel dienstdoet als wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Oorspronkelijk had de woning geen tweede verdieping, maar in 1999 is er een volwaardige tweede verdieping gerealiseerd. Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning (2022). Indien gewenst kan er eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bent u op zoek naar een keurig afgewerkte en ruime woning? Aarzel dan niet langer en maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.