Skip to content

Te koop: woonhuis Paradijsweg 16 2461 TM Ter Aar

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 899.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Ter Aar Paradijsweg 16

virtuele tour: //premium.giraffe360.com/drieman/96313e2ba79e4ab5a54cc794c69e3927/

Vrijstaande woning met vrij uitzicht en een vaarverbinding richting de Langeraarse Plassen, riante schuur/garage op een perceel van maar liefst 2.425 m2

• De woning heeft onder andere een badkamer en slaapkamer op de begane grond
• 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
• Voorzien van een wellness ruimte en een sfeervolle aanbouw/tuinkamer
• Riante en keurig aangelegde tuin rondom de woning met vrij uitzicht
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Riante schuur/garage van maar liefst 70 m2 met vele mogelijkheden (er is een vergunning voor 2 bed & breakfasts)
• De woning ligt centraal in het Groene Hart; de grote steden zijn goed bereikbaar

Zoekt u een woning met een vrije ligging, vaarverbinding, riante schuur/garage en nog vele andere mogelijkheden? Wij hebben de eer om u deze sfeervolle en prachtige woning op een zeer bijzondere locatie aan te bieden!

Op zeer korte afstand zijn de Langeraarse Plassen en de Geerpolder Plas gelegen. Leuk om te weten is dat een stuk oud opgaand moerasbos in het noordelijke stuk van de Geerpolder bekend staat als bijzonder vogelrijk. De dorpskernen van Langeraar, Nieuwveen en Ter Aar liggen op enkele kilometers verwijderd en beschikken over diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccomodaties. De woning ligt centraal in het Groene Hart met een uitstekende bereikbaarheid van Schiphol, Hoofddorp en Alphen aan den Rijn. Grote steden zoals Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn in ca. 25-30 minuten te bereiken. Recreëren kunt u in de omgeving naar hartenlust: fietsen, varen, wandelen en een balletje slaan op de golf- en countryclub Liemeer.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Via de sfeervolle veranda loopt u de riante bijkeuken binnen. In de bijkeuken bevinden zich 2 vaste kasten, de meterkast en de wasmachine en droger aansluitingen. De woonkamer is zeer ruim van afmeting en door de hoeveelheid ramen heerlijk licht! Er is hier gebruik gemaakt van lichte kleuren en op de vloer ligt een prachtige houten vloer. In het midden van de woning is de open keuken gesitueerd. Hier bevindt zich een landelijke hoekkeuken met eiland en een barretje. Verder is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Naast de woonkamer is nog een slaap- en badkamer op de begane grond te vinden. De slaapkamer is ca. 11 m2 en de badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde van de woonkamer is een riante aanbouw/tuinkamer aangebouwd. Dit is echt een sfeervolle en vooral lichte plek om heerlijk met familie of vrienden te tafelen. De aanbouw/tuinkamer is voorzien van veel glas, waardoor het een prachtig uitzicht heeft. Dit is met geen woord te beschrijven en moet u echt zelf komen ervaren! Ook bevindt zich hier een grote lichtstraat in het plafond en een sfeervolle palletkachel. Naast de eethoek is de wellness ruimte gelegen, ook deze is voorzien van een lichtstraat. De huidige eigenaren hebben hier een jacuzzi staan (ter overname), een sauna en hier is nog een extra badkamer gesitueerd met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Eerste verdieping
Een ruime overloop met toegang tot een toiletruimte met toilet en fonteintje en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn royaal en er is veel bergruimte achter de knieschotten.

De tuin
Naast de aanbouw/tuinkamer bevindt zich nog een sfeervolle veranda, het is hier tijdens de wat koudere maanden al heerlijk vertoeven! Deze ruimte is meegenomen in de woonoppervlakte omdat deze eenvoudig door middel van een glazen wand kan worden dicht gemaakt. De verkoper is bereid om dit te realiseren.

De tuin is echt een plaatje om de zien, zowel de voor-, achter- en zijtuin zijn zeer netjes onderhouden en hebben een fantastisch uitzicht. Aan de zijkant van de woning is nog een kleine boomgaard waar peren, pruimen, walnoten en appels geplukt kunnen worden.

De riante schuur/garage is maar liefst 70 m2. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden! Denk bijvoorbeeld aan een thuis werkplek, hobby’s, auto’s etc. Bijzonder is dat de eigenaren in 2020 een vergunning hebben gekregen voor een bed & breakfast (2 stuks).

In januari 2021 is de beschoeiing vervangen door een houten beschoeiing.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en wij laten u deze woning graag zien!

  • 171 m2
  • 2.425 m2
  • 4

Kenmerken Paradijsweg 16

Overdracht

Vraagprijs€ 899.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte2.425 m2
Woonoppervlakte171 m2
Inhoud520 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Paradijsweg 16

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

34%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod