Skip to content

Te Koop: woonhuis Havenstraat 21 3441 BH Woerden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 499.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Woerden Havenstraat 21

Karakteristiek woon/winkelpand in hartje centrum met separate entree!

Werkelijk midden het winkelcentrum van Woerden gelegen (Rijnstraat 46) winkelruimte van circa 75 m2 en sfeervolle woning (Havenstraat 21) daarboven met zonnig terras en buitenplaats. Prima in de winkelloop gelegen winkelruimte dus in combinatie met de bovenwoning die juist weer rustig gesitueerd is naar de Havenstraat en daar ook toegankelijk is. De strategische ligging ten opzichte van alle voorzieningen van het centrum van Woerden en de station behoeft uiteraard geen nadere toelichting. Het is vooral de combinatie die bijzonder is en zich leent voor diverse gebruiksmogelijkheden. Op dit moment wordt de winkelruimte verhuurd en is dus niet in gebruik bij de bewoner van de woning. Echter een fysieke verbinding tussen beiden is prima mogelijk en is in het verleden ook actueel geweest. Een bezoek aan het geheel geeft de eigenschappen en mogelijkheden pas goed weer maar wij zullen vast een omschrijving geven.

Begane grond:
Winkelruimte van circa 14.0 x 5.3 met entree en front aan de Rijnstraat 46. Toiletvoorziening en kleine keukenruimte. Aparte toilet ruimte. Fietsenberging/hobbyruimte van circa 18 m2.

Woning:
Entree via de Havenstraat 21. Tuin en trapopgang naar de woningentree. Via zonnige dakterras toegang tot de woning. Gezellige woonkeuken uitgevoerd met keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Doorloop naar de woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle open haard, handige bergkast en zicht op de levendige Rijnstraat. Hal met toegang tot de badkamer uitgevoerd met toilet, wastafel, ligbad (Whirlpool) met douche. Royale bergruimte en trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping:
Overloop met diverse bergruimte d.m.v. vaste kasten, c.v. ruimte en separaat toilet. 3 slaapkamers met de respectievelijke oppervlakte van twee keer circa 8 m2 aan de achterzijde van de woning en circa 13 m2 aan de voorzijde. Beiden met bergruimte in de voet van het dak. Bergzolder.

Bijzonderheden:
De gegevens van de huidige huurovereenkomst van de winkel zijn op verzoek inzichtelijk bij de makelaar.

Kortom:
Multifunctioneel object op fantastische locatie!

  • 115 m2
  • 117 m2
  • 3

Kenmerken Havenstraat 21

Overdracht

Koopprijs€ 499.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte117 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie115 m2
Inhoud580 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Dak typemansarde dak
Isolatievormendakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Havenstraat 21

Marktcijfers van Woerden

Gemiddelde verkoopprijs in Kamerik

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Kamerik

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Kamerik

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Kamerik

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Kamerik

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Kamerik

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod