€ 349.000,- k.k.
Royale hoekwoning met de mogelijkheid voor maar liefst 6 slaapkamers!
Op een prima locatie, in een brede rustige straat ligt deze uitgebouwde eengezinswoning met achtertuin en vrijstaande houten berging. Deze hoekwoning is centraal gelegen in de wijk Snel en Polanen met diverse voorzieningen, zoals het NS-station, scholen, speeltuintjes, medische voorzieningen, de woonboulevard, directe aansluiting op de snelweg A-12 en het winkelcentrum zijn op korte afstand aanwezig. De woonkamer is uitgebouwd waardoor er een ruime living is ontstaan met aan de voorzijde een moderne luxe keuken. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen mede doordat er maar liefst 6 slaapkamers in deze woning gecreëerd worden. Daarnaast is de woning prima onderhouden met kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer afgewerkt met een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer door middel van een schuifpui toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
Moderne luxe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met aparte vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
1e verdieping:
Ruime overloop met inpandige tot het plafond betegelde badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafel en vaste kast. In de vast kast zit een waterkraan. Drie slaapkamers voorzien van horren en afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakkapel. Deze ruimte is nu in gebruik als hobbyruimte met veel bergruimte door allerlei handige lades en kastjes. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als hobby ruimte maar deze kan ook prima als slaapkamer worden benut. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers gesitueerd. In een van de kamers bevinden zich nu de aansluitpunten voor wasmachine en droger alsmede een wastafel. Deze kamer heeft door de speelse hoogte een vliering die ideaal is als extra bergingsruimte.
Bijzonderheden:
-Gelegen aan een brede rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.
-De gehele woning is voorzien van horren.
-Woonkamer voorzien van vloerverwarming.
-Moderne keuken.
-De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
Kortom:
Aantrekkelijke woning in een fijne woonomgeving!
- 127 m2
- 128 m2
- 6
Kenmerken Ponddreef 72
Overdracht
Koopprijs | € 349.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 128 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 127 m2 |
Inhoud | 442 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1997 |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | B |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 6 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Ponddreef 72
Marktcijfers van Woerden
Gemiddelde verkoopprijs in Woerden
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Woerden
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Woerden
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Woerden
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Woerden
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Woerden
Landelijk gemiddelde: 2.508