Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Prof. Gerbrandylaan 27 3445 CW Woerden

Verkocht

€ 465.000,- k.k.

bied op deze woning

Tussenwoning met sfeervolle erker!

Altijd al heerlijk vrij willen wonen in het Staatsliedenkwartier? Dit is uw kans! Deze tussenwoning met erker biedt waarschijnlijk alles wat u zoekt in uw (volgende) woning. Rustig vrij gelegen op een perceel van 154 m2, een woonoppervlak van 136 m2 met twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde over de hele breedte. Gesitueerd op een centraal punt in de wijk met alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. De woning is in 1972 gebouwd en dient nog gemoderniseerd te worden; onderhoud is matig te noemen dus nog helemaal naar eigen invulling in te richten en aan te pakken!
De gezellige achtertuin in combinatie met de voortuin en het groene uitzicht geven veel privacy. Het uitzicht vanuit de erker (woonkamer) naar voren, waar u niet hoeft uit te kijken op auto’s pal voor de deur, completeert het geheel en maakt de woning uw bezoek meer dan waard. Wij leiden u vast rond.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. Doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde. Veel licht en ruimte in de kamer. De keuken is voorzien van praktische apothekerskast en diverse apparatuur zoals een combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Toegang tot de genoemde achtertuin met achterom, vrijstaande stenen berging.

1e verdieping:
Overloop met bergkast. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer die loopt van voor naar achter. Hier zijn makkelijk weer twee kamers te maken. Aan de achterzijde nog een tweede slaapkamer.

2e verdieping:
Voorzolder met diverse bergruimte en de opstelplaats van de wasmachine/droger en C.V. ketel. Grote open ruimte waar twee slaapkamers te maken zijn. Hier zijn twee kunststof dakkapellen geplaatst. Afwerking moet nog gedaan worden.

Bijzonderheden:
– Perceel 154 m2 en woonoppervlak 136 m2;
– Begane grond is na-geïsoleerd;
– Twee dakkapellen;
– Heerlijk in het groen met vrij uitzicht.

Kortom:
Maak een afspraak en oordeel zelf!

  • 136 m2
  • 154 m2
  • 3

Kenmerken Prof. Gerbrandylaan 27

Overdracht

Vraagprijs€ 465.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte154 m2
Woonoppervlakte136 m2
Inhoud430 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Prof. Gerbrandylaan 27

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

29%

20% NL

35%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod