ZEVENHOVEN, Park Dolce Vita 31

Riante vrijstaande bungalow met riant, MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW op een perceel van maar liefst 735 m2

• Verzorgde, fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten
• Voorzien van een onderheid, multifunctioneel bijgebouw van ca. 35 m2
• Levensloopbestendige woning met slaapkamer op de begane grond
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
• Gunstig gelegen; dichtbij doorgaand vaarwater de Kromme Mijdrecht en op korte rijafstand van de grote steden en Schiphol

Park Dolce Vita (letterlijk vertaald: het zoete leven) heeft een perfecte ligging: Middenin fraai natuur- en polderlandschap, aan doorgaand vaarwater de Kromme Mijdrecht en op korte rijafstand van de grote steden in de Randstad! De woning ligt ingeklemd tussen de oude rivier De Kromme Mijdrecht en het natuurgebied De Groene Jonker van Natuurmonumenten. Dit is een waterrijk natuurgebied met een grote plas, ruisende rietkragen en natte graslanden. Deze afwisseling in natuur zorgt voor een bijzonder gezelschap van weide- en moerasvogels. Elk jaargetijde zijn ze in grote aantallen te bewonderen. Het park is ruim van opzet met vrijstaande bungalows in verschillende vormen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, maar ook voor in het park is er nog ruimte voor de auto’s van uw gasten.

Wat kunt u van deze woning verwachten?

Aan het begin van het park is er ruimschoots parkeergelegenheid voor bezoekers, maar ook bij de bungalow heeft u voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Het park is zeer verzorgd aangelegd en wordt keurig onderhouden.

Begane grond
Via de entree/hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, toiletruimte, eerste slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim van afmeting en door de grote glazen schuifpui heeft u een mooi uitzicht over de tuin. De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van ca. 32 m2, beschikt over een vloerverwarming en een sfeervolle haard. Tijdens de koudere maanden kunt u hier heerlijk genieten van een sfeervol vuurtje. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast met vriesvak.

De slaapkamer op de begane grond is door de vele raampartijen heerlijk licht en is ca. 11 m2. Deze slaapkamer heeft toegang tot een praktische bergkast onder de trap.

De tuin is ruim van afmeting, fraai aangelegd en gelegen op het zuidwesten. U kunt hier altijd een plekje in de zon, maar ook een plekje in de schaduw vinden. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een houten vlonderterras, borders en vaste planten. Achterin de tuin treft u een groot houten chalet. Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor, maar kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Het kantoor is ca. 35 m2, is onderheid en voorzien van een aparte CV-ketel en meterkast. Het gebouw is volledig geïsoleerd. Ook treft u nog een houten berging van 8 m2, ook deze berging is onderheid.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verdieping van de woning. De overloopt geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is ca. 13 m2 en de andere slaapkamer is ca. 10 m2. Let op, er is hier gemeten vanaf 1,50 meter hoogte, er is dus meer praktische ruimte. De schuine stukken zijn benut als opbergruimte. Verder treft u op deze verdieping nog een berging met de opstelplaats van de CV-ketel. Ten slotte nog de badkamer, deze beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet.

Diversen
Het pand is in september 2018 aan de buitenzijde opnieuw geschilderd door een erkend schildersbedrijf en het
schilderwerk behoeft derhalve de eerste jaren weinig of geen onderhoud.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze riante woning met multifunctioneel bijgebouw en een fantastische ligging? Op park Dolce Vita komen niet vaak objecten te koop. Dit is het eerste en enige object in bijna twee jaar tijd. Dus indien U een uitermate fijne woonomgeving zoekt waar nauwelijks verloop optreedt dan is dit HET geschikte object voor U. Kom dit zelf ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Maak snel een afspraak!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

UPDATE CORONAVIRUS:
U kunt deze woning bezichtigen. Wel vragen wij u om de volgende zaken goed en serieus in acht te nemen voor uw eigen maar ook onze veiligheid.
– We schudden geen handen;
– We houden 1,5 tot 2 meter afstand tot elkaar (kijker vs makelaar);
– U komt met maximaal 2 personen;
– Indien u dat wenst kunnen we op de afspraak ook via videobellen de woning laten zien;
– Indien u of een van uw gezinsleden verkouden is, dan annuleert u tijdig de afspraak. (nieuwe maatregel RIVM);
– Wij doen bewust geen open huis en doen alleen 1 op 1 bezichtigingen bij de woning.