Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Goudenregenlaan 29 3471 CD Kamerik

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 495.000,- k.k.

bied op deze woning

Hoekwoning met fantastische hobbyruimte op riant perceel!

Gesitueerd op korte afstand van de karakteristieke kern van Kamerik en alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie attenderen wij u graag op deze aantrekkelijke hoekwoning. Kamerik is een zelfstandige kern dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Woerden. Het station van Woerden is met de fiets ook prima bereikbaar en met de auto bent u zo in alle grotere steden van de Randstad. De woning is in 1965 gebouwd maar recentelijk helemaal gerenoveerd naar de maatstaven van de huidige tijd. Het betreft dus nu een moderne en grotendeels verduurzaamde woning met een frisse lichte uitstraling. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 278 m2 waardoor er naast de ruime tuin, ook prima ruimte is voor de vrijstaand stenen hobby/bergruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Vooruitlopend op uw bezoek lopen wij de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met semi open keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een afzuigkap, oven, koelkast en inductie kookplaat. Praktische berg/kelderkast. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie pvc vloer. Doorloop naar de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Toegang tot de achtertuin met de eerder genoemde hobby/bergruimte en gezellige terrasoverkapping. De achtertuin is ook van buitenaf toegankelijk via de zij-tuin van de woning.

1e verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers met zowel aan de voor als achterzijde van de woning een flinke dakkapel zodat de ruimte optimaal tot zijn recht komt. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel in meubel en handdoekradiator. Diverse rolluiken en in de slaapkamer aan de achterzijde is airconditioning geplaatst. Laminaat vloerafwerking.

Bergzolder:
Via vlizotrap bereikbaar met diverse bergruimte.

Bijzonderheden:
– Gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met Hr++ beglazing;
– Geïsoleerde betonvloer op de begane grond met vloerverwarming;
– Achtertuin is onderhoudsvriendelijk, onderheid en beschikt over een gezellige terrasoverkapping;
– Fantastische vrijstaand stenen hobbyruimte voorzien van vloerverwarming;
– Energielabel A;
– Riant perceel van 278 m2 eigen grond;

Kortom:
Plan een afspraak en maak kennis met dit aantrekkelijke woonhuis!

  • 98 m2
  • 278 m2
  • 3

Kenmerken Goudenregenlaan 29

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte278 m2
Woonoppervlakte98 m2
Inhoud362 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Goudenregenlaan 29

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

33%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod