Rustig gelegen hoekwoning met zonnige tuin!

Aantrekkelijke hoekwoning in de Bomenbuurt op korte afstand van alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. Het karakteristieke centrum van Woerden, het station en de oprit A12 zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning is gebouwd in 1974 en de directe omgeving kenmerkt zich door diverse gezinswoningen en een kindvriendelijk karakter. De woning heeft een prima staat van onderhoud heeft 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met toilet en meterkast. Woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht aan de de voorzijde en semi open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Toegang tot de achtertuin met de vrijstaande stenen berging en het achterom. Via de open trap in de woonkamer komt u op de verdieping.

1e verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde van de woning een slaapkamer met vaste kast en de badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Vaste trap naar de 2e verdieping vanaf de overloop.

2e verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel en de aansluitpunten voor wasmachine/droger. Diverse bergruimte en de 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is er toegang tot de vliering voor de altijd handige extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak 118 m2 en 124 m2 perceeloppervlak;
– achtertuin op het zuid/oosten gesitueerd;
– houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing;
– voorzieningen op korte afstand;
– vlotte ontsluitingswegen naar de A12.

Kortom:
Perfecte gezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving!