Karakteristieke en sfeervolle woning nabij het centrum van Woerden!

Prima onderhouden eengezinswoning gelegen in de geliefde Bloemenbuurt op loopafstand van het authentieke centrum van Woerden. De woonomgeving kenmerkt zich door een verscheidenheid aan jaren ’30 woningen met daarnaast alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. Ook het NS station en de oprit A12 zijn eveneens op korte afstand gesitueerd.
Aan de achterzijde is een speeltuin gesitueerd waardoor het een heerlijke kindvriendelijke plek is om te wonen. Het lichte moderne afwerkingsniveau completeert het geheel en maakt uw bezoek zeker de moeite waard.

Begane grond:
Entree. Hal met toegang tot de meterkast, garderobe, trapopgang en het toilet. Eveneens vanuit de hal komt u in de praktische zg. “natte ruimte” met de aansluitpunten voor de wasmachine en droger en een vaste kast. Doorloop naar de badkamer aan de achterzijde van de woning. Deze heerlijk ruime badkamer is van alle gemakken voorzien met onder andere een; ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoek radiator.
Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een vaste kast, een schouw en prachtige kamer en suite schuifdeuren voorzien van glas in lood. De gezellige eetkamer aan de achterzijde van de woning heeft eveneens een schouw. De vloer is afgewerkt met massief eikenhout. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot de open keuken in de uitbouw met een prima lichtinval door de lichtkoepel die op het dak is bevestigd. De moderne keuken (2019) is voorzien van koel/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en gecombineerd kookcomfort met inductie kooplaat en royale oven. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrijstaande houten berging en een poortdeur naar het achterom.

1e verdieping:
Overloop met separate cv-ruimte die tevens is voorzien van een wastafel met diverse opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 sfeervolle slaapkamers waarvan de grootste beschikt over bergruimte achter het knieschot en is uitgevoerd met een dakkapel.
De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De verdiepingsvloer is afgewerkt met houtprofiel laminaat.

Bijzonderheden:
– Prachtige glas in lood schuifdeuren.
– Kindvriendelijke buurt.
– Fijne achtertuin gelegen op het zuidoosten.
– Remeha c.v. ketel type Avanta 35c, bouwjaar 2022.

Kortom:
Compleet woonhuis in authentiek jasje!