Skip to content

Te koop: woonhuis Brasem 33 2411 DN Bodegraven

Verkocht

€ 310.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Brasem 33

Ruime, uitgebouwde eengezinswoning met 4 (eventueel 5) slaapkamers en achtertuin op het westen

In de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden met diverse speelplaatsen in de directe omgeving staat deze goed onderhouden gezinswoning met zonnige achtertuin. De achtertuin is op het westen georiënteerd en biedt de gehele dag, maar vooral in de middag en avond, volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Aan de achterzijde heeft de woning een schitterend uitzicht over groenstrook en singel.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van de woonwijk Broekvelden en nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, wijkparkje, sportvelden en NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus, maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

Door de huidige eigenaren is de woning in goede staat van onderhoud gebracht en met regelmaat aan de woonwensen aangepast. U kunt hierbij denken aan: vernieuwen badkamer en toilet, strakke wand-, plafond- en vloerafwerking, schilderwerk, vervangen cv-ketel (2019), vervangen zijwanden en loodslabben dakkapel en opnieuw aanleggen achtertuin.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal, modern en luxe toilet, geheel betegeld, met wandcloset en fontein, meterkast met glasvezelaansluiting, ruime en lichte woonkamer met zitkamer aan de voorzijde met voorraadkast en aan de achterzijde (deels in de uitbouw) de eetkamer met schuifpui naar de tuin, in combinatie met open keuken en een bijkeuken. De in L-vorm geplaatste keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de inpandige berging met elektra, verwarming en mechanische ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is sfeervol en heerlijk vrij. Achter de tuin, die ook achterom te bereiken is, bevindt zich een groenstrook aan het water waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Door de ligging op het westen is er de hele middag en avond zon waardoor ook de woonkamer erg licht is.

1e verdieping:
Via vaste trap komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers aan de achterzijde waaronder de hoofdslaapkamer, aan de voorzijde ruime 3e slaapkamer en de moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken en horren.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelplaats voor cv-ketel (Intergas HRE, 2019) en bergruimte. Royale 4e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde, wastafel en bergruimte.

Bijzonderheden:
• Ruime uitgebouwde eengezinswoning met 4 (eventueel 5) slaapkamers;
• Goed en duurzaam onderhoud gepleegd;
• Prettige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Achtertuin gunstig gelegen op het westen;
• Perceeloppervlakte 120 m2 eigen grond;
• Woonoppervlakte ca. 126 m², Inhoud ca. 438 m3;
• Oplevering in overleg

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 126 m2
  • 120 m2
  • 4

Kenmerken Brasem 33

Overdracht

Koopprijs€ 310.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte120 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud438 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Brasem 33

Marktcijfers van Bodegraven

Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod