Prinsenhof 9 Leiderdorp

In de woonwijk Buitenhof gelegen goed onderhouden, ruime en lichte 5 kamer eengezinswoning met vrij gelegen voortuin, stenen berging en aan de achterzijde een terras (circa 4.95 x 2.40 m) aan waterpartij. Vanuit de woning prachtig uitzicht op de Buitenhof vijver. Door de nok verhoging is er een ruime tweede etage en vliering.

Gunstig gelegen nabij divers basisscholen, school voor voortgezet onderwijs, winkelcentrum Winkelhof, Buitenhof vijver, sportfaciliteiten in nabij gelegen Park de Bloemerd en openbaar vervoer. Goed bereikbare uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 10 minuten fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

De woning is gebouwd rond 1987 en voorzien van dubbelglas, vloer -, muur – en dakisolatie.

Indeling:
Entree, hal, moderne groepenkast, toilet (vrijdragend) met fontein. Ruime en lichte woonkamer met trapkast, houten vloerdelen, stucwerk wanden en deur naar terras. Nette open keuken aan de voorzijde in U-opstelling, hardstenen blad en apparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, kookplaat, magnetron en afzuigkap.

1e etage:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 met afmetingen: circa 4.81 x 4.82/3.82 en 3.50 x 2.70 m). Nette Badkamer met vrijdragend toilet, inloopdouche (drain), wastafelmeubel en design radiator.

2de etage:
Ruime voorzolder met opstelling wasmachine, wastafel en CV-ketel. Twee slaapkamers (afmetingen circa 3.22 x 3.03 en 3.79 x 2.49 m). De tweede verdieping is verrassend ruim doordat tijdens de bouw de nok is verhoogd, hierdoor is tevens een ruime bergvliering ontstaan.

Algemeen:
CV-combiketel Intergas HR 2016
Woonoppervlakte circa 106 m2
Perceel 96 m2 eigen grond
Inhoud circa 377 m3
Stenen berging circa 6 m2
De woning beschikt over een besloten voortuin op de middag/avond zon en een terras op de ochtend/middag zon.