Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Wilgenlaan 8 2421 BN Nieuwkoop

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

bied op deze woning

Wilgenlaan 8 in Nieuwkoop

Deze ideale starterswoning gelegen in een rustige woonwijk met ruime voortuin en achtertuin!

– Door de huidige eigenaar vanaf 2005 op vele fronten aangepakt te denken aan nieuwe keuken, vloeren, wandafwerking, badkamer
– Gehele woning voorzien van dubbel glas
– De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen en winkels, alsmede op loopafstand van de Nieuwkoopse Plassen.
– Vloerverwarming in de keuken en badkamer
– Ruime voortuin (W) maar ook een riante achtertuin (O) met stenen berging.
– De gehele begane grond is van beton en geïsoleerd

Nieuwkoop zelf is centraal gelegen in het prachtige Groene Hart van de Randstad en dat merk je aan de groene omgeving. De Nieuwkoopse Plassen zijn op een steenworp afstand, perfect voor recreatie in, op, of bij het water. Buiten deze natuurschoonheid biedt Nieuwkoop tal van voorzieningen, van winkels en eetgelegenheden tot sportverenigingen, scholen, culturele en historische verenigingen, musea en ateliers. En met grote steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht op slechts 35 (auto) minuten afstand, is de locatie ideaal.

Laten wij eens gaan binnenkijken!

De indeling is als volgt:
Bij het betreden van de autovrije straat, valt meteen de ruime 6,5 meter diepe voortuin op, gelegen op het westen. Deze onderhoudsvrije tuin is smaakvol ingericht met plantenborders. Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, garderobe, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Er is ook een handige kelderkast onder de trap.

Vanuit de hal kom je in de doorzon woonkamer, met een prachtige eiken houten vloer en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. De woonkamer leidt naar de halfopen keuken (2010), voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits kookplaat (met wokbrander), vaatwasser, oven, stoomoven en een koel-vriescombinatie. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming voor extra comfort.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping heeft ook de mooie houten eiken vloer. De voormalige badkamer aan de voorzijde dient nu als wasruimte, terwijl aan de achterzijde een nieuwe badkamer is gerealiseerd van een voormalige slaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, riant hoekbad en een stijlvol wasmeubel met twee waskommen en inbouwkranen en een spiegelkast. De badkamervloer heeft vloerverwarming. Het toilet is separaat van de badkamer. Er is een grote slaapkamer aan de achterzijde met een mooie inbouwkast en toegang tot een klein balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een heerlijke lichte slaapkamer te vinden.

2e verdieping: De voorzolder heeft een opstelling voor de CV-ketel (2018) en een zolderkamer met een groot Velux dakraam.

De achtertuin is tevens ruim te noemen voorzien van tegels en plantenborders en ligt op het oosten. Er is een stenen berging. Achter de berging is ruimte om uw containers weg te zetten. Bovendien is er een praktische achterom via een deur in de schutting.

Als u op zoek bent naar een aantrekkelijk geprijsde woning, zoek dan niet verder en maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans!

Disclaimer:
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen, etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 76 m2
  • 136 m2
  • 2

Kenmerken Wilgenlaan 8

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte136 m2
Woonoppervlakte76 m2
Inhoud296 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wilgenlaan 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

32%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod