Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Voorweg 13 2431 AL Noorden

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 500.000,- k.k.

bied op deze woning

Unieke kans, bieden vanaf € 500.000,- k.k.

Voorweg 13, 2431 AL te Noorden

Deze charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met garage biedt niet alleen een sfeervol thuis maar ook een adembenemend uitzicht op de rietlanden en de Noordense Plas. Ontdek de vele pluspunten van deze woning, waaronder:

• Fantastische ligging met uitzicht over de rietlanden en de Noordense Plas
• Riante oprit en garage, geschikt voor meerdere auto’s
• Woonoppervlakte ca. 108 m2 en overige inpandige ruimte ca. 18 m2
• Gunstig gelegen middenin het Groene Hart en dichtbij uitvalswegen naar grote steden
• Diepe tuin van 17,5 meter en ruim 9 meter breed

De woning, gelegen aan de doorgaande weg in Noorden, straalt karakter uit met zijn karakteristieke bouwstijl en biedt een weids uitzicht over de rietlanden en de Noordense Plas. Op een perceel van 310 m2 eigen grond, vormt deze woning een unieke kans.

Noorden, centraal gelegen in het Groene Hart, biedt fantastische watersportmogelijkheden en prachtige natuurgebieden om te verkennen. Met gunstige verbindingen naar steden als Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn, Mijdrecht, Uithoorn, Woerden, Amsterdam, Utrecht, Schiphol en andere grote steden, geniet u hier van het beste van beide werelden.

In het gezellige dorpscentrum van Noorden vindt u winkels voor dagelijkse boodschappen, gevarieerde horecagelegenheden, een basisschool, peuterspeelzaal, voor- en naschoolse opvang, sportverenigingen, en zorgvoorzieningen, allemaal op loopafstand bereikbaar.

– Begane grond:
Betreed de woning via de voordeur en stap direct in de ruime woonkamer. Door de afwezigheid van een hal voelt de woonkamer extra ruim aan, met een indrukwekkende lengte van maar liefst 9,26 meter en grote raampartijen voor een prettige lichtinval. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig, waarmee je tijdens de koude winterdagen kunt genieten van aangename warmte. De open keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasmachine, oven, 4-pits kookplaat, en afzuigkap. De aangrenzende bijkeuken biedt toegang tot het toilet (2020) en herbergt de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken stapt u de tuin (17,5 meter diep en 9,20 meter breed) in met een onvergetelijk uitzicht over de rietlanden en de Noordense Plas.

Het aangebouwde kantoor met vlizotrap en  zolder beschikt over centrale verwarming en is met ca. 9 m2 lekker ruim. Met het raam op de tuin en het vrije uitzicht is het hier geen straf om thuis te werken!

– Eerste verdieping:
Via een ruime overloop bereikt u de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer, vernieuwd in 2020, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het platte dak, dat eenvoudig kan worden omgetoverd tot een heerlijk dakterras.

– Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een ruime 4e zolderslaapkamer met dakraam aantreft.

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met een vrije ligging en een schitterend uitzicht? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer:
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen, etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 108 m2
  • 310 m2
  • 4

Kenmerken Voorweg 13

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte310 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud420 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Voorweg 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Vergelijkbaar woningaanbod