Charmant wonen in de binnenstad van Woerden!

Dit karakteristieke huis is gelegen op een unieke plek in de binnenstad. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een monumentaal uiterlijk waarbij de authentieke details niet ontbreken zoals glas in loodramen, sfeervolle gashaard, en-suite deuren en hoge plafonds.
Vooruitlopend op uw bezichtiging nemen wij de woning vast met u door.

Begane grond
Voortuin naar de entree. Hal met karakteristieke granito vloer, meterkast, fijne rechte trapopgang naar de verdieping, toilet en toegang tot de en-suite woon-eetkamer en de dichte aan de achterzijde gesitueerde keuken.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker met fraaie grote raampartij. Het plafond van zowel de woon- als de eetkamer is prachtig strak afgewerkt met sierlijsten en ook de wanden zijn strak en licht afgewerkt. Op de vloer ligt een rustieke houten vloer en er is een moderne gashaard.
De woon- en eetkamer worden van elkaar gescheiden door de en-suite deuren met geslepen glas met als praktische bijkomstigheid aan beide zijden vaste kastruimte met sfeervolle paneeldeuren. De eetkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin.
De dichte keuken met keukenblok in modern-landelijke stijl in rechte opstelling is voorzien van een grote spoelbak, granieten aanrechtblad, oven met gasfornuis, afzuigkap in schouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken kunt u ook de achtertuin bereiken.
De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. U vindt hier de vrijstaande stenen berging en er is een achterom.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping is weer aangenaam licht.
De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon met fraai uitzicht naar o.a. molen de Windhond. De kamer is tevens voorzien van praktische vaste kastruimte.
Ook de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast.
De romantische badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en 2e toilet.

2e Verdieping
Fraaie grote open ruimte met dakkapel, dakraam opstelling c.v.-/combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier een wastafel beschikbaar.

Oplevering: 31 januari 2025

Kortom: een geweldig leuke gezinswoning op een heel leuk plekje. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Deze woning bezichtigen? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!