Wonen in de gewilde wijk Snel en Polanen, op loopafstand van het winkelcentrum!

De ligging is ideaal! U bent op korte afstand van de uitvalswegen verwijderd, dichtbij het wijkwinkelcentrum en de scholen en u kunt zelfs lopend naar het NS station.
Ook het gezellige centrum van Woerden is op een paar fietsminuten verwijderd! En wat dacht u van een strand binnen handbereik? Op het strand Cattenbroek, welke op redelijke loopafstand van de woning is, kunt u van de zomer heerlijk genieten van de zon, boekje erbij, lekker zwemmen.

Begane grond:
Via de voortuin komt u in de hal met toilet, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en heeft u toegang naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde de berging die zowel binnendoor als via de voortuin bereikbaar is. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, een trapkast, en u kijkt uit op de nette achtertuin. De keuken in hoekopstelling is open en is gelegen aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met deur naar frans balkon, toilet en vaste trap naar de tweede verdieping. De 2 ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beiden voorzien van een houten vloer.
Aan de voorzijde is de badkamer aanwezig voorzien van een ligbad/douche en wastafel.

2e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met dakraam. Op de overloop zijn ook de wasmachine-/ en droger aansluiting aanwezig alsmede de CV ketel (bouwjaar 2023) en een deur naar een zeer ruime slaapkamer in de dakopbouw.

Tuin:
De tuin is netjes aangelegd, ligt op het oosten en geeft veel privacy.

Wonen in Woerden:
Woerden ligt in een landelijke omgeving in het bekende Groene Hart. De ligging van Woerden is ideaal: centraal in Nederland en goed bereikbaar via de Rijksweg A-12 en via het openbaar vervoer. Directe spoorverbindingen naar Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden.

Bijzonderheden:
– Cv ketel 2023
– Ideale ligging nabij faciliteiten en uitvalswegen;
– Oplevering in overleg.