Sfeervolle 2/1 kapwoning met tuin op het zuidwesten!

Aan de gezellige Prinsenlaan, vlakbij het centrum van Woerden, ligt deze sfeervolle 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers. De woning is in 2019 volledig gemoderniseerd, met uitzondering van de jaren ‘70 keuken. Zo is onder meer vloerverwarming (beneden) en centrale verwarming aangebracht, totale vervanging van elektriciteitsvoorzieningen, zijn alle loden leidingen vervangen door koperen leidingen en zijn er diverse utp-netwerk aansluitingen gemaakt.

Gelegen op deze leuke locatie, ruime tuin en 4 kamers op de eerste verdieping is deze woning zeker de moeite waard om te komen kijken.

De indeling is als volgt!

Begane grond:
Entree aan de voorzijde. Hal met (vernieuwde) meterkast en trapopgang.
De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerverwarming en geeft toegang tot de open keuken. De keuken is eenvoudig en voorzien van enige inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde in de aanbouw de badkamer met inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.
Via de achterzijde komt u in de achtertuin, gelegen op het zuidwesten met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop. Door de drie dakkapellen die geplaatst zijn is er een ruime verdieping gecreëerd. Op de vloer van de gehele bovenverdieping is brand- en geluidsisolerende ondervloer aangebracht.
Er zijn vier slaapkamers en vanaf de overloop kunt u nog de bergvliering bereiken.

Bijzonderheden:
– Begane grondvloer beton voorzien van isolatie.
– Schilderwerk buitenzijde 2021 uitgevoerd
– Dakbedekking 2020 vernieuwd.
– Meterkast en bedrading vernieuwd.

Kortom: Sfeervolle woning op loopafstand van het centrum!