Maximale vrijheid en privacy en een RIANT perceel!

– Woning beschikt over 20 zonnepanelen
– Woning is in 2020 compleet gerenoveerd
– Ca. 126 m2 woonoppervlakte, en buitenveranda van 24 m2
– Woning is zeer luxe afgewerkt met o.a. luxe badkamer, toilet en keuken
– Prachtige tuin gelegen op het zuiden

Op maar liefst 857 m2 eigen grond staat deze vrijstaande zomerbungalow, welke vrij compleet wordt aangeboden. Een heerlijke plek om je terug te trekken uit de drukte van alledag. Officieel kunt u zich hier niet permanent vestigen, echter: voorzieningen als riolering, gas, water en elektra zijn het hele jaar door beschikbaar en het bestemmingsplan geeft u de mogelijkheid hier het gehele jaar (365 dagen) te vertoeven. De omgeving leent zich uitstekend voor verschillende vormen van recreatie: wandelen, fietsen, vissen, varen, noem maar op. Maar zoekt u het liever dichter bij huis, dan is daar de riante tuin, welke netjes is aangelegd met een kraakheldere vijver (waar u zelf in kunt zwemmen), gazon en een meerdere terrassen. Nieuwsgierig geworden? Vooruitlopend op uw bezichtiging nemen wij deze fantastische bungalow vast met u door.

U bereikt de woning via een doodlopend laantje, alwaar de woning aan het einde ervan is gesitueerd. Een heerlijk rustige ligging! Op korte afstand is een parkeerterrein beschikbaar voor het bezoek, maar zelf heeft u de gelegenheid 2 auto’s op eigen terrein te parkeren.

Woning: entree, ruime hal met meterkast, ruim toilet met wandcloset en fonteintje, royale woonkamer met grote glazen pui met openslaande deuren naar de veranda. De veranda is voorzien van 2 lichtkoepels en glazenschuifdeuren zodat u ook in de herfst en wintermaanden van deze ruimte kunt genieten. Verder beschikt deze ruimte over een verrijdbare buitenkeuken (ter overname). Vanuit de woonkamer is ook de luxe en vooral praktische keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, te denken aan: inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker kraan (100 graden kraan), vriezer, grote koelkast en een koel-/vrieskastcombinatie. De keuken heeft geen inbouwvaatwasser, maar er is wel een kast die hier geschikt voor is. Omdat er ook nog een keukeneiland is met diepe laden (90 cm) hoeft u zich niet druk te maken dat er te weinig kastruimte is ! Aansluitend treft u een behoorlijk grote bijkeuken aan. Deze ruimte kan ook anders ingedeeld worden om hier een 2e slaapkamer te maken (zie optie alternatief plattegrond). De bijkeuken is voorzien van een aan-/afvoer t.b.v. wasmachine, cv ketel en hier is tevens de sauna gesitueerd. Vanuit de eerder genoemde woonkamer is ook de slaapkamer met badkamer bereikbaar. De badkamer is zeer luxe met een zeer royale inloopdouche (112 x 225 cm), ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. De slaapkamer is ruim van formaat en beschikt over inbouwkasten. Tevens is de veranda bereikbaar middels openslaande deuren.

Tuin

De fantastisch diepe achtertuin is fraai aangelegd met gazon. Prachtige vijver, brede borders, eigen moestuin en is aan het water gelegen (geen doorgaand vaarwater). Aan de andere kant (noordwest kant) is ook een terras en ook deze ligt aan het water. De beschoeiingen voor en achter zijn van hardhout en tevens recent vervangen. Het perceel heeft totaal 3 schuren en allemaal voorzien van elektra.

Wat belangrijke informatie:
De woning lijkt van hout maar is in feite van steen. De eigenaar heeft er speciaal hout om heen gemaakt welke u niet hoeft te schilderen. Het is dus een stenen woning met een houten uitstraling.

De woning heeft een nieuw dak met isolatie, de wanden en de vloeren zijn eveneens geïsoleerd. Eigenlijk zou je kunnen zeggen dat deze woning nieuw gebouwd is, want alleen de buitenmuren zijn blijven staan en de rest is nagenoeg helemaal vervangen.

Wilt u nu echt een woning waar u zo in kan, die ECHT perfect onderhouden is, gelegen aan 2 zijdes water, een fantastische tuin met alle comfort en luxe die de woning te bieden heeft? Wacht dan niet te lang voor het maken van een afspraak, want deze woning moet u echt van binnen en buiten bekeken hebben!

Disclaimer:
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.