Keurig afgewerkt driekamerappartement nabij het centrum van Alphen aan den Rijn

Op loopafstand van het centrum met alle faciliteiten die het centrum zo aantrekkelijk maken, kunnen wij u een zeer fraai appartement aanbieden met een zonnig balkon op het oosten en het westen.

Dit oorspronkelijke vierkamerappartement is gunstig gelegen op de vierde verdieping. De oorspronkelijke eetkamer is opengebroken zodat er een ruime doorzonwoonkamer is gerealiseerd. De woning beschikt over een complete en moderne keuken en een verzorgde badkamer en toilet.

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. U kunt de woonverdieping bereiken via het trappenhuis.

Dit appartement beschikt ook over een zeer royale fietsenberging in de onderbouw.

Vierde verdieping
Hal met toegangsdeuren tot woonkamer, slaapkamers, keuken, badkamer, toiletruimte en washok.
Moderne badkamer met douchehoek en wastafelmeubel.
Lichte woonkamer met deuren naar het balkon op het oosten en op het westen.
Keuken voorzien van een keurige keukenopstelling inclusief inbouwapparatuur.
Twee slaapkamers waarvan één met vaste kast.

Bijzonderheden:
Nagenoeg het gehele appartement is voorzien een fraaie laminaatvloer en keurige wandafwerking.

Deze woning wordt te huur aangeboden tegen de volgende voorwaarden:
Huurperiode: voor een vaste termijn van twee jaar.
Ingangsdatum: 15 maart 2023
Huurprijs: € 1.195,= per maand (excl. gas / water / elektra / telefoon / internet). Geen servicekosten.
Waarborgsom: € 1.195,= bij een toereikend inkomen en beperkte onzekerheden voor verhuurder.
De huurovereenkomst komt pas tot stand als beide partijen de huurovereenkomst hebben ondertekend.

In de huur is inbegrepen de laminaatvloeren, complete keuken voorzien van inbouwapparatuur, complete badkamer met wastafelmeubel, fietsenberging in de onderbouw en servicekosten.

INKOMENSNORM
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het brutomaandinkomen vier maal de kale huur dient te bedragen. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) dienen op het inkomen in mindering te worden gebracht.

NVM WOONTOETS
Om u als huurder te screenen dient u mee te werken aan de NVM woontoets. De kosten van € 42,35 incl. btw (€ 35,= excl. btw) komen voor uw rekening.

WERKGEVERSVERKLARING
Er wordt een werkgeversverklaring (vaste aanstelling) gevraagd. Deze verklaring dient van een recente datum te zijn en te zijn ondertekend door uw werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u drie recente loonstroken bij te voegen.
Indien u geen werkgever heeft dient u de meest recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen. Zelfstandigen dienen een recente, door accountant of administratiekantoor opgemaakte balans en verlies- en winstrekening over twee volledige boekjaren te overleggen.
Tevens dient een kopie legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als de eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

VERKLARING EIGENAAR / BEHEERDER / HYPOTHEEKHOUDER(S)
Indien u momenteel een woning huurt wordt tevens een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheekhoudersverklaring.