Skip to content

Te koop: woonhuis Dorpsstraat 19 2445 AJ Aarlanderveen

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 535.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Aarlanderveen Dorpsstraat 19

Riante vrijstaande woning (1991) met eigen oprit voor meerdere auto’s, garage met vliering, onderheid zwembad, overkapping en berging

• Riante oprit om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren
• Garage van maar liefst 32 m2 (met vliering) en een houten berging van 25 m2
• Zwembad van 8 x 4 meter en 1,50 meter diep
• Woonoppervlakte 130 m2, externe bergruimte ca. 57 m2
• Perceel oppervlakte 552 m2
• Gunstig gelegen middenin de natuur, maar dicht bij diverse uitvalswegen

Aarlanderveen is een heerlijk rustig dorp dat hoort bij de gemeente Alphen aan den Rijn. Juist de combinatie van monumentale objecten, karakteristieke dorpsgezichten, kleine woonwijkjes, een rustige woonomgeving en de vrijheid van het poldergebied, maken het wonen in Aarlanderveen zo aantrekkelijk. Tevens is Aarlanderveen bekend om haar fraaie molenviergang. Recreëren in deze omgeving is geen probleem. Mooie fietsroutes en wandelpaden te over en het Nieuwkoopse Plassengebied ligt op steenworp afstand. Wilt u graag winkelen of uitgaan, dan kunt u naar Alphen aan den Rijn waar u met 5 minuten rijden bent. Aarlanderveen ligt zeer centraal in de Randstad; grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Schiphol zijn met 35 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Via de zijkant van de woning betreedt u de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een leuk en levendig uitzicht over de Dorpsstraat. In het midden van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is opgesteld in een U-vorm en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is hier een riante eethoek gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens een praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, een vaste kast en de vlizotrap naar de bergvliering.

Tuin
Rondom de woning ligt een royale tuin. De riante tuin is voorzien van diverse terrassen, prachtige borders en mooie beplanting. Direct naast de woning heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De stenen garage is maar liefst ca. 32 m2 groot en beschikt over nog een riante bergvliering. Voor een verkoelende duik is het zwembad (onderheid) een ideale uitkomst. Achterin de tuin bevindt zich nog een overkapping en houten berging van ca. 6,77 x 3,71 meter.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 130 m2
  • 552 m2
  • 4

Kenmerken Dorpsstraat 19

Overdracht

Koopprijs€ 535.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte552 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1991
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Dorpsstraat 19

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod