Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf € 250.000,= k.k.

Instapklaar 3-kamerappartement (voormalig 4-kamer) met een keurige afwerking gelegen op de 5e verdieping met prachtig uitzicht op het groen

Dit super fraaie appartement op de vijfde verdieping is keurig afgewerkt en zo te betrekken! Het appartement heeft een fraai uitzicht over de vijver, het groen en over de wijk. Het beschikt over een ruim balkon op het oosten.

Het complex is gunstig en centraal in Alphen gelegen. Zo vind je nabij het complex verschillende winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen. Ook treft u op enkele minuten afstand de winkelcentra “Herenhof” en “Ridderhof” en ook het recreatiegebied Zegersloot ligt in de directe nabijheid met onder meer een recreatiestrandje en vele wandel- en fietspaden. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en waterpartijen. Het complex ‘de Argostraat’ wordt door de actieve Vereniging van Eigenaren onderhouden en beheerd, en heeft zodoende een moderne uitstraling. Bij het complex is een royale hoeveelheid parkeerplaatsen aanwezig.

Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een overzicht van de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond
Afgesloten entree met postbussen en bellentableau en toegang tot de fietsenberging. Via een afgesloten deur heeft u toegang tot de hal met een 2-tal liften en het trappenhuis.

Vijfde verdieping
Via de galerij op de vijfde verdieping loopt u naar de voordeur en kunt u de moderne meterkast bereiken. De voordeur geeft u toegang tot de entreehal welke u toegang geeft tot de keuken.

De keuken uit 2020 is gelegen aan de voorzijde en opgesteld in een L-vormige opstelling. De keuken is erg keurig afgewerkt en beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en strakke witte fronten. De keuken beschikt verder over de volgende inbouwapparatuur;
– inductiekookplaat,
– afzuigkap (2022),
– combi oven,
– vaatwasser en
– koel-/vriescombinatie (los).

Tevens bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine in de hoek van de keuken. Het muurtje tussen de woonkamer en keuken is weggehaald waardoor de woonkamer en keuken heerlijk licht zijn. Het eetgedeelte en de woonkamer vormen vanwege de open woonkamer een mooi geheel en is erg strak afgewerkt. Een keurige laminaatvloer uit 2020, strakke wanden die in 2020 gestuukt zijn en plafonds en toegang tot het balkon.

Het balkon is gelegen op het oosten en heeft vanwege de ligging op de 5e verdieping een mooi uitzicht op de boomtoppen, de vijver en over de wijk.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede hal. Een erg fijne ruimte met een extra gerealiseerde praktische vaste kast en voldoende plek voor een bureautje. Deze tweede hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen van het appartement. Dit waren oorspronkelijk twee slaapkamers en zijn samengevoegd om een heerlijk ruime masterbedroom te realiseren. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is thans in gebruik als kastenkamer en opbergruimte, maar is meer dan ruim genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen of een werkkamer van te maken.

Tussen de slaapkamers in liggen de badkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een vrijstaand toilet en fonteintje. De badkamer ligt daarnaast en is afgewerkt met een ruime inloopdouche, en een keurig wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
– Instapklaar 3-kamerappartement (voormalig 4-kamers) gelegen op de vijfde verdieping
– Fraai uitzicht op de boomtoppen vanaf het balkon op het oosten
– Keurig afgewerkte keuken met inductiekookplaat en afzuigkap uit 2022
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van het bovenlichtje)
– Energielabel B

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 301,20 per maand (2023). Tevens betalen de huidige eigenaren een voorschot van circa €70,- per maand voor het verbruik van blokverwarming en warm water. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.