Skip to content

Te koop: woonhuis Bergmolen 67 2406 KW Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 500.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Bergmolen 67

Bieden vanaf € 500.000,= k.k.
Vraagprijs € 525.000,= k.k.

Fantastisch gelegen, verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met garage en uitzicht op Park Rijnstroom.

De ligging van deze zeer royale woning is uniek met tal van faciliteiten op loop-/fietsafstand, zoals het centrum van Alphen a/d Rijn, het recreatiegebied Zegersloot met volop sport- en wandelmogelijkheden en het N.S. station.
Wanneer u aangewezen bent op de steden buiten Alphen a/d Rijn, dan zijn de uitvalswegen eveneens op korte afstand bereikbaar.
De huidige eigenaren zijn de eerste bewoners van deze in 1988 gebouwde 2-onder-1 kapwoning, hetgeen direct aangeeft hoe fijn plekje het is.
In de loop der jaren is de woning op diverse punten naar de wensen van de bewoners aangepast, waarbij o.a. de badkamer en het toilet in 2010 zijn vernieuwd.
In 2003 is de keuken uitgebreid en een gedeelte van de garage bij de keuken betrokken, waardoor er een gezellige woonkeuken is ontstaan. De aangebrachte lichtkoepel geeft een mooie natuurlijke lichtinval in de keuken.
De 2e verdieping is een op een praktische wijze ingedeeld met goede verdeling tussen leef- en bergruimte.
Kortom het is meer dan de moeite waard om een vrijblijvende afspraak te maken om deze fraaie woning te bezichtigen.

Begane grond
Ruime entree/hal met massief eiken vloerdelen, meterkast voorzien van een nieuwe groepenkast (2019).
Modern en sfeervol toilet (roest metallic/wit betegeling) met wandcloset, fonteintje en raam.
Zeer royale woonkamer met spachtelputz wandafwerking, massief eiken vloerdelen, openslaande deuren, alsmede een praktische proviandkast. De voorzijde biedt een fraai uitzicht op Park Rijnstroom en de achterzijde op de heerlijke zonnige achtertuin.
Tussen de woonkamer en de woonkeuken zijn openslaande deuren, waardoor er een mooie verbinding is gecreëerd.
De oorspronkelijke keuken is in 2003 uitgebreid met extra kastjes en werkblad, alsmede diverse inbouwapparatuur, zoals hetelucht oven, 5-pitsgaskookplaat. In 2015 is de afzuigkap vervangen, in 2018 de vaatwasmachine en in 2019 is er een Quooker geplaatst.
De garage is zowel vanuit de keuken, als vanuit de hal bereikbaar. De (iets ingekorte) garage is voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
De heerlijke ruime ouderslaapkamer, over de volle breedte van de woning, heeft glad gestuukte wanden en een laminaatvloer.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer.
De ruime en sfeervolle badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wandcloset, wastafel met bergkastjes, verlaagd plafond met indirecte verlichting.

Tweede verdieping
De 2e verdieping is op een praktische wijze ingedeeld met een voorzolder met een kunststof dakvenster waar de wasmachine- en droger aansluitingen, alsmede de c.v. ketel (Atag, bouwjaar 2017) zijn aangebracht. Tevens is hier vandaan de bergvliering bereikbaar.
Lichte walk-incloset met kunststof dakvenster.
2 ruime slaap-/werkkamers, allebei eveneens met kunststof dakvenster.

Bijzonderheden
– De heerlijk brede achtertuin is gelegen op het noordoosten.
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 165 m2
  • 232 m2
  • 5

Kenmerken Bergmolen 67

Overdracht

Koopprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte232 m2
Woonoppervlakte165 m2
Inhoud636 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bergmolen 67

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod